二手房买卖

买房是每个家庭的一件大事。对于很多普通老百姓来说，买一套房甚至要花费一代人几十年的积蓄。所以，一定要保证万无一失。如果买二手房，为了小心合同中的猫腻，这样签才最保险。一、合同要正规用房管局提供的二手房买卖合同范本，在范本的基础上做改动。民间合同多由卖 阅读全文

买房对于一个家庭来说是一件大事，有的人是购买首套自住房，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利，不管什么目的都要慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，如果稍不注意你就会后悔莫及，那么购买二手房有哪些注意事项呢？装修又要注意些什么呢？下面我们 阅读全文

明明看好了房、谈妥了价、签订了合同，业主却说“我不卖了”？“反价”，名列二手交易纠纷榜首，更是二手房买卖中最让买家痛恨的事情。处理过不少不动产交易纠纷的广州金桥百信律师事务所律师谢秋告诉羊城晚报记者，遭遇业主“反价”，买家能得到怎样的赔偿，可能完全取 阅读全文

房子已经变成一种固定保值的商品，在新的一年里，除了跟小方一样想攒钱买房的人，想必也有不少人想把自己手中的房子给卖出去。 阅读全文

说起二手房买卖，虽然买的是房，但打交道的是人，所以不但要考察清楚房屋的产权情况，还一定要核实清楚双方当事人的身份。不过，除了买方和卖方，其实你还有些人也必须“盯”好。一、无民事行为能力人和限制民事行为能力人按照规定，不管是二手房买卖双方当事人，又或者 阅读全文

1、决定买房时，和上家或中介公司签订一个定金合同，并付一定数额的定金，需注意的是定金合同中要写明具体的房价；2、在签订《房屋买卖合同》时，付排名前列笔房款，所付定金同时转为房款；3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款；4、下家拿到产证的当天，付 阅读全文

在二手房交易时因为过户问题出现纠纷是常有的事。所以,在进行二手房交易时了解必要的知识,过户的时候就一定能够防患于未然。1.充分了解户籍政策。根绝政策的规定,如果需要把自己的户口迁入新买的房子,那么,原来的户主必须先迁出。一般可以通过合同约定相关违约责 阅读全文

二手房经过转手，可能存在高龄问题，也可能因为房地市场的变迁，不再受购房者的的喜爱。当你想要卖房时，必须知道现在的市场行情。以下这8种房子难脱手，看准时机赶紧卖。1、高龄二手房①房龄是二手房的硬伤，如果是高龄二手房会影响买家按揭贷款。多数中资银行都不批 阅读全文

关于二手房，你需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。 阅读全文

在二手房的交易过程中定金的这种支付方式很容易被他人忽视或者一般都是简简单单多少交点就行,草草了事,但也因此没有合理的利用有效途径维护自己的权力,那么二手房定金一般交多少才合适呢,怎样才能避免二手房的房产纠纷呢?二手房定金一般多少定金的数额由当事人约定 阅读全文