商品房买卖契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 阅读全文

商品房预售管理一直都是房地产市场永恒不会褪色的话题。商品房预售管理规定，对于维护商品房交易双方的合法权益，完善商品房预售许可管理制度，规范房地产交易秩序有着非常重要的作用。今天小编整理商品房预售管理相关规定给大家一起分享。 阅读全文

《老子》第八十章：“民各甘其食，美其服，安其俗，乐其业，至老死不相往来。”《汉书·货殖列传》“各安其居而乐其业，甘其食而美其服。”自古就有“安居乐业”这样的说法，给自己找好一个“家”，事业也会随之变得更加好起来的。自从2007年的大规模保障性安居工程 阅读全文

本文为大家详解申请保障房的条件究竟有哪些？最近苏州又出台了什么最新的保障房规定呢？据了解到，从2012年4月份起，苏州市已经对住房保障对象进行住房保障资格进行了年度审查。 阅读全文

商品房营业税手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。 阅读全文

住房问题是重要的民生问题。党中央、国务院高度重视解决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房制度改革和房地产业发展的根本目的。20多年来，我国保障房政策改革不断深化，城市住宅建设持续快速发展，城市居民住房条件总体上有了较大改善。 阅读全文

公摊率低意味着购房者得到的住宅使用面积大，但并不是公摊率越低越好。比如，一些楼盘为了提升楼盘的居住品质，设计了气派的电梯厅，以及宽敞的楼梯过道等，业主使用过程中舒适了，但相应的分摊面积会加大，户型使用面积降低。 阅读全文

房子修好后，开发商在取得商品房预售许可证过后，才可以正式销售房子。那么，商品房预售许可证法律法规有哪些呢？应该注意哪些方面呢？ 阅读全文

上海商品房房产证税要多少呢？其中包含契税、印花税、维修基金、产权代办登记费、物业管理费。契税为房屋总价的3%，印花税为总价万分之五，维修基金中电梯房与非电梯房也有区别，而产权代办登记费为550元套，物业管理费则按物价局规定收取。 阅读全文

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。商品房公摊一般多少？关于公摊是购房者不得不关注和了解的，但是哪些面积计入公摊，多少面积被公摊，这样都足够清楚吗？ 阅读全文