国家对商品房公摊面积比例没有任何规定,且并非公摊面积越小就越好,公摊面积跟住房的舒适度有直接的关系,原则上讲,公摊面积越大的住宅,舒适度越高,例如说两台电梯的楼房一定比一台的在平时使用时要方便,等候时间要短,但是两台电梯的楼房一定比一台的公摊要大。关 阅读全文
居住房产土地使用年限是70年,这个政策是什么时候出台的,这个政策出台之前的房屋能享受这个政策吗,如果商品房使用年限到期的话国家收回土地的时候房屋建筑补偿怎么给,安置费怎么给?要是未到期拆迁的话拆迁费怎么给?续期的话土地税怎么收? 这都是购房者可能会考 阅读全文
房地产价格指数(Realestate price index)是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。今年四月以来,随着国五条在西安的落地,西安楼市呈现怎样的趋势?从西安房地产价格指数上可以直观 阅读全文
价格 商品房买了房子的业主都会对房地产行业有些神秘感,其实商品房的买卖有一个商品房买卖管理办法,中华人民共和国建设部 《商品房销售管理办法》,现予发布,自2001年6月1日起施行。让我们来细看一下商品房买卖管理办法到底是那些。 阅读全文
拆迁 违约 预售现在有些人一直在问商品房契税什么时候交?因为买楼的一些业主发现,开发商要求他们在签合同时交纳契税。不少业主认为,契税是在办理房产证时交纳,而开发商提前收取契税,有牟取暴利之嫌。那到底商品房契税什么时候交了? 阅读全文
新房 二手房 价格现在很多人都有当场定了房子但是后期不想要了的困惑,这时候你想退房子就不是那么简单的。关于商品房退房协议有些情况下如果一方想退房首先要与对方协商,看能否达成一致意见,如果双方达成了一致意见,要以书面形式表示出来,签订正式退房协议。商品房退房协议的内容主 阅读全文
手续 税费 违约最近很多网友对商品房的预售抱有疑问,特此搜房网小编找来管理办法全文:加强商品房预售资金监管;继续实施商品房明码标价、一房一价规定;提高商品房预售门槛,从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化预售管理。下面搜房网小编带您一起了解一下建设部关于修改《城市 阅读全文
手续 预售 商品房预售许可证