一、概述一般意义上的房屋有两类，一类是城市房屋，还有一类是农村房屋。农村房屋指位于农村集体所有土地上的房屋，一般为农村集体经济组织和农民个人或家庭所有。而农村宅基地使用权,不仅具有物权的属性，而且在一定程度上与集体经济组织的成员资格和福利联系在一起， 阅读全文

案例：2009年4月，天津房地产从2008年下半年一直走低的境遇中忽然苏醒，房价快速反弹，韩先生在楼市中已经观望许久的，由于婚期日益临近，又迫于房价快速上涨的压力，韩先生决定在西青区的一热销楼盘中认购一套。事前的选房，看房及签订预定房协议都很顺利，但 阅读全文

随着房地产市场交易的日益火爆，商品房买卖中也出现了大量合同诈骗、开发商毁约等问题，因此在签订商品房买卖合同时必须注意加强自身防范：1、买卖合同双方的身份应合法在购买商品房时，一定要以自己的名义，如和他人共买，最好共同作为买受人在购房合同上签字。同时， 阅读全文

合同法之第九章　买卖合同第一百三十条　买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第一百三十一条　买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第一百三十 阅读全文

长城公司诉远洋大厦公司商品房买卖合同纠纷案原告：长城国际传播有限责任公司，住所地：北京市海淀区。法定代表人：黄宇光，该公司董事长。被告：北京远洋大厦有限公司，住所地：北京市西城区。法定代表人：李明，该公司董事长。原告长城国际传播有限责任公司以下简称长 阅读全文

商品房是指房地产开发经营企业综合开发建造的住宅、商业用房以及其他建筑物这里指的是不包括二手房。房地产开发经营企业在房产开发经营中，商品房的买卖一般都采用预售和现房买卖相结合的方式。随着住房制度改革的不断深化，房产市场日益升温，形成了完全的卖方市场，使 阅读全文

一、案情王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后，王某依约支付了约定的合同价款，房地产开发公司将商品房房交付王某使用，未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了一份买卖合同，约定将从某房地产开发公司购得 阅读全文

最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。最高人民法院2003年4月28日最高人民法院关于审理商品房 阅读全文

卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区（县）_________地块的土地使用块，土地面积为___ 阅读全文

商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核材料，现场查看核实，签署意见5、房产交易中心主要领导签署意见6、房管局主要领导审批7、 阅读全文