在一定情况下，房屋是可以进行查封的，如果房屋网签未备案的话，法院也是可以依法查封房屋的。 房屋网签未备案后法院能查封。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封 阅读全文
房屋在交易的过程中，是需要进行转让的，其中就需要签订转让合同，买卖双方可以选择公证。 房屋转让合同需要公证。房屋转让合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 阅读全文
房屋买卖合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。 而房屋转让合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商 阅读全文
房屋转让的话，是需要签订房屋转让合同的，在签订房屋转让合同的时候，需要注意合同的法律效力。 房屋转让合同有法律效力，有效的房屋转让协议合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;转让关系的成立不得恶意串通损害 阅读全文
腰线层的房子采光方面会受到很大的限制，但由于结构上的问题，不能随意将阳台打通增加室内光线。所以，很多人会将它改成封闭式阳台，增加室内的活动空间。但在改造时需采用浅色系的地板来装饰，尽量不要放置过多的物品，最大限度保证它的明亮。 阅读全文
只能说，城市在慢慢的发展，老城区会慢慢的变得越来越旧，新城区也会慢慢的变成老城区，这是任何一个城市都逃避不了的命运，并不仅仅是高层住宅的问题，未来城镇化的进度会慢慢的减弱，甚至会偏向农村发展，越来越多的人会回到农村，到那时，高层建筑可能确实不会再像今 阅读全文
回迁房不给办房产证是因为回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子，回迁民手持的是合同而不是房产证。不是所有回迁房都有房产证，没有房产证的业主手中只有开发商的回迁协议，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开 阅读全文
一般来说，同一排房子前后错位的话，是不会给用户带来什么妨碍或者伤害的。小区房子前后楼不对齐是为了做到每栋楼都能合理采光。一般来说，为了避免小区内部楼房相互遮挡，肯定是楼间距越大越好了。另外，在楼间距一定的情况下，楼层越高被遮挡的可能性就越小，采光效果 阅读全文
买房子70年产权指的是房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年，教育、科技、文化、体育用地50年，工业用地、综合或其他用地50年，商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。 阅读全文
有时候我们去一个新楼盘买房的时候，售楼处说没有房子，大概率是因为还没有开盘，还没有备案。因为一个新楼盘要出售的时候，大概也就是一栋楼，200多套房子，需要提前备案，符合市场价才能够出售。也就是在出售之前，开发商必须拿到相应的证件，比如我们常说的预售许 阅读全文
