绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化率。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛 阅读全文
绿化率
最简单的方式是民事诉讼，但是如果不具备办理房产证的条件，诉要求办证是没有意义的，只能诉要求对方支付逾期办证的违约金。一般情况下，这种方案对开发商的压力不是很大，稀稀拉拉一部分人起诉，开发商其实花不了多少钱。 但是，如果广大业主都能团结起来，都去 阅读全文
这两年延期交房的案子特别多，甚至不乏一些烂尾楼。一旦遇到了开发商延期交房，作为业主，该如何维护自己的权利呢?1、民事诉讼。可以直接起诉开发商，要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果违约责任约定的比较低，还可以要求按照在外租金和违约金的差额去主张损失。 阅读全文
这些年商品房虚假宣传、质量问题、延期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题一直居高不行，甚至被戏称“交房即维权”。那么，如果遇到这些问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益?首先，需要对纠纷类型进行初步判断，定下维权策略。 阅读全文
现在市场上流行的“南北通透“户型的房子。很多人还是会根据字面意思理解，觉得只要是南北有窗户通风就是南北通透了。掉入这种误区的人比比皆是。所以作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗?难道就是南北都有窗户?以下就给大家来分辨一下。 阅读全文
“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢?网签和备案有何区别?买新房先网签还是先备案?有何区别? 阅读全文
每到一个售楼处，售楼员在介绍自家楼盘时，没等你问就会主动告诉你，他家的绿化率能达到多少!小区环境有多好多好!你一听，咦!这么高的绿化率呢啊!那这房子环境肯定不错啊，可事实呢? 你只有入住了才能看到这园区环境究竟咋样! 阅读全文
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“网签”和“备案”是购房者购买的房屋最终实现合法化的两个流程，虽然共同作用都是为了防止开发商一房多卖，但却有着本质的区别。那么购买新房是先网签还是先备案呢？网签和备案有何区别？各自的流程是怎样的？让小编带你来看一看。 阅读全文
每到一个售楼处，售楼员在介绍自家楼盘时，没等你问就会主动告诉你，他家的绿化率能达到多少！小区环境有多好多好！你一听，咦！这么高的绿化率呢啊！那这房子环境肯定不错啊，可事实呢？ 你只有入住了才能看到这园区环境究竟咋样！ 这里大家要区分一个概念啦！ 阅读全文
