由于土地性质不同，开发商拿地成本也不一样，70年产权拿地成本最高，其次是50年的，对应的房价就是70年50年。即使是同一区域的房子，50年产权的房子价格也大概只是70年产权房子七八成，前类房子的价格优势最为明显，也因此受到很多资金有限人群的青睐。 阅读全文
房屋产权
一、西边户的优劣势买房时候，很多人不会选择西边户，因为西边户西晒严重，太阳过了12点之后，就向西偏移，并且在一整个下午的时间都晒在西边户墙上，不管隔热层做的多厚，都挡不住夏天的墙体炎热。西边户也有好的地方，如果你喜欢阳光充足这是个很好的选择，并且阳光 阅读全文
买房
一、房屋层高偏高层高比较低的房子，会让整体空间偏小，让居住起来会有比较压抑的感觉，所以尽量还是要选择层高正常或者偏高一点的房子。二、 走廊不要过长如走廊过长、面积大房间少、房子门多等这些房屋多少都会有浪费面积的情况存在，也会造成房屋实用性高的局面。三 阅读全文
户型 买房
一、 尽量买现房，如非要购买期房应该首先央企、国企开发商近年来，关于烂尾楼的消息越来越多，主要原因还是现在楼市遇冷，部分开发商资金链受到冲击，很多房企因此爆发债务危机，最后造成房子烂尾。而且现在很多楼盘出现延期交房、减配已经成为常态，因此最好是选购现 阅读全文
买房
房屋过户的方式是有多种的，而不同的方式产生的税费也不同，那么房产过户是赠予划算还是买卖划算？ 如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠 阅读全文
现如今，很多地方都盖起了高层住宅，虽然这类住宅外表看上去大气美观，但是长期的实际居住体验可能并不会太好，那么高层住宅30年后会面临哪些问题？购买高层住宅有哪些注意事项？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要 阅读全文
在一定情况下，房屋是可以进行查封的，如果房屋网签未备案的话，法院也是可以依法查封房屋的。 房屋网签未备案后法院能查封。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封 阅读全文
楼盘封顶完成进度的90%了，后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰;建筑内要进行水、电、燃气的布局安装;消防设施验收;公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同 阅读全文
公摊面积是房子的公共空间分摊面积，不同建筑设计公摊面积比例不同，那么公摊面积与楼层高低有关系吗? 公摊面积与楼栋的总楼层高低有关，比如高层建筑的公摊面积会比低层建筑公摊面积大;公摊面积与一栋楼内的房子的楼层高低无关，不管住在几层，公摊面积比例是一致 阅读全文
