二手房买卖涉及的事情很多,比如办理产权过户,需要将原房主的户口迁出,办理水、电、煤过户手续的话,还需要考虑物业管理费、电话费等是否有欠交的情况。二手房交易过程中会涉及到一个很重要的环节就是房屋的过户问题,很多房主办理了产权过户手续后迟迟不按照合同约定 阅读全文
地产 二手房 过户二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先达成一致意见,再根据手续办理过户。下面小编就将二手房过户流程与过户费的计算细细道来,有需要的购房者或者是“游客”多看看。二手房交易过户流程:1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权 阅读全文
地产 按揭贷款 二手房没有买房的人看着房价上涨自然是骂声一片,但是买了房的人看见房价上涨真的就值得开心么?房产涨价=资产升值?这是个伪命题!一线城市及部分重点二线城市的地价、房价在上涨,从投资收益的角度看,买房越来越不划算。就算它比股市安全,过去创造种种奇迹,但未来房产投 阅读全文
地产 别墅 房贷生活中,以房产证抵押借款很常见,但是经常有不法分子趁机以假房产证行骗。虽然房产证抵押可解决贷款问题,是经营资金临时周转的好帮手。但房产证抵押真的是解燃眉之急的“万金油”吗?其中又有那些可能存在的风险隐患需要大家知晓呢?房产证抵押有什么风险?首先要明确 阅读全文
地产 房产证 利率二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限,贷款额度以及贷款期限,而且还影响着今后的居住质量。因此,在购买二手房时,确定房龄是其中的关键环节。房龄高的房子有何风险?因此如何识别二手房房龄?本文就从两个方面帮您正确识别二手房房龄。现实生活中,不少 阅读全文
地产 板楼 厨房楼盘的配套与小区业主生活息息相关,买房时细问周边配套设施很重要,有些开发商夸大小区前景,来自抬升价。今天小编帮大家学会识别“伪配套”,以此在购房中增加压价的砝码。一、小区底商、会所等买房时,置业顾问通常会说,该楼盘有社区沿街商铺、社区会所,能满足所有 阅读全文
地产 地块 房产中介虽然央行降息降准利好房地产市场,但地产三大亨牛刀、王健林、任志强却一致认为2016年的房价会暴跌。小编看到此消息为之一震,为何地产大亨会如此判断?我们从6大因素来看看,会不会导致2016房价暴跌。中国房地产市场环境今非昔比,如今,楼市供求基本面已经基 阅读全文
地产有时候在房地产不景气的大环境下,开发商为回笼资金、加大推盘力度,不惜以价换量,随着开发商降价引发的业主维权事件频现,小编来告诉您如何保障自身权益。房地产销售是市场经济行为,它受合同法的约束,开发商降价销售只要开发商没有违法,那是他自己的事情。业主无法 阅读全文
业主 地产 开发商辛辛苦苦买房,却不懂得验房,若后期真有什么麻烦,那该多痛苦啊!城东楼盘如今相继交房,这些验房装修知识你不得不了解一下,不然毁一生啊!一、交房费用篇一般的新购楼房需要交好多的手续跟费用,现在介绍下具体有哪些。①契税,一般城市中,契税按4%征收,有些城市 阅读全文
地产 契税对于中国人来说,买房是个大事件,要是遭遇纠纷,导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后,因房产问题维权的事件接连不断,定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水、楼盘虚假宣传等。今天小编就通过案例,教您冷静应对房产纠纷。案例1:逾期交 阅读全文
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