买房需要有耐心,因为你很有可能会经历一个漫长的等待和办理各项手续的过程。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”的提法,要么是定金,要么是保证金。 阅读全文
地产 按揭贷款 多层上周末,我带着家人,自驾去了一趟延庆石崖居旁边的原乡美利坚。一方面是为了度假,另一方面也是为了工作,上周延庆那块楼面价4万1的地着实吓到了好多朋友,我帮大家过去看看。不过,今天不谈工作,只谈风月。您要是想知道延庆那块地到底值不值,可以持续关注我的微信 阅读全文
地产 别墅 开盘6月13日,国家统计局发布“2016年1-5月全国房地产开发投资和销售情况”,数据显示,前5个月全国房地产开发投资34564亿元,同比名义增长7.0%。其中,住宅投资23118亿元,增长6.8%,增速比前4个月提高0.4个百分点。前5个月房地产开发企 阅读全文
地产在决定把房产投放市场出售之后,心中所想的就是如何获得较大的投资回报。卖房前是否需要将房子翻新装修?这是房主经常问的问题,然而答案并非那么直截了当。以下的六条原则可以帮助房主决定是否在售房前做装修翻新。1.不要让花的钱比能带来的回报还要多到底花多少钱来 阅读全文
厨房 在售 地产房子购买后,即是办理房产证,那么,怎么核算一手房房产证办理费用呢?新房房产证办理费用是多少呢?这是很多在购买了房子今后的很多人的一个疑问!下面就由小编为您解析一手房房产证办理费用疑问吧!卖方应交纳的费用1、过户手续费:50元/套。2、合同印花税:依照 阅读全文
地产 房产证 房龄人生中有很多的排名前列次,在买房这件事上,可谓是最为重大的经济行为。对很多人来说,买一套房基本是一辈子的积蓄。排名前列次买房,在房产知识上相当生疏,买了房子后又不能退,假设不满意,只能悔不当初!排名前列次买房为了什么对于这个问题,很多人会给很多回答。 阅读全文
地产 利率一、产权证备案过长时间,不利商品房买受人办理产权证;二、楼宇屋面外墙业主不能主张权利;三、双方逾期付款及逾期交房时间及违约金约定不对等;四、以格式条款明确限制买受人对合同条款不能提出调整主张;五、开发商延期交房免责范围过大;六、认购书只规定认购人责任 阅读全文
业主 地产 开发商二手房交易过户问题是一个比较麻烦的事情,只有房产证过户后,在法律意义上您才真正是房子的主人。那么房产证过户需要办理的手续有哪些呢?办理房产证过户的流程具体是什么呢?下面小编就为大家具体介绍一下房产证过户的相关知识,一起来了解一下吧!一、房产证的概念房 阅读全文
地产 不动产登记 二手房良莠不齐的中介市场上,一房三卖的背后究竟有哪些不为人知的黑幕呢?同样一套房源,不同中介公司给出的报价完全不同,那么,同房不同价的背后究竟是什么原因呢?一中介人员表示,之所以出现同房不同价,是因为一些中介公司想要利用低价格来吸引客户,但是最后真正的价格 阅读全文
二手房 地产 经纪人“毕房族”,一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证,很多是家长提前为孩子解决住房难题。在许多人眼里,毕房族是十分土豪的一类人。相对于毕房族,还有一部分人选择租房。一毕业就开始着急找房子,落实工作,然后开始攒钱买房。而这个期限也许是三五年,也许是 阅读全文
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