房产证是买房者通过交易获得的合法权,相信每个买房的人在交易完成之后,最关心的就是房产证了,可以这么说有了房产证,房子才算是真正属于你的。买房后多久能拿到房产证?办理房产证时要注意什么呢?一、什么是房产证?首先,房屋产权是指拥有房屋所有权并对房屋行使占 阅读全文
买房 房产证 交易大家都知道二手房交易是存在一定的风险的,如果在交易过程中细节没有注意的话,就可能出现买卖纠纷。购买二手房的时怎么样防范风险?一、与中介公司签订的服务合同应约定下列事项1、明确约定中介服务费:包括委托价格、服务内容、服务费金额及交易失败后服务费的退还等 阅读全文
买二手房 二手房交易 交易1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时,销售们用什么方式去了解他心目中的想法,我们通过以不同方式向客人发问,从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定:要落实客人的终意向,在客人“落诚意金”后,不可将客人置之不理,应多与客人沟通,肯定他的选择 阅读全文
二手房 交易1、善听善问。当客人不善于表达自己的意向时,销售们用什么方式去了解他心目中的想法,我们通过以不同方式向客人发问,从中了解客人的意向和需求。2、集中谈判多次肯定:要落实客人的终意向,在客人“落诚意金”后,不可将客人置之不理,应多与客人沟通,肯定他的选择 阅读全文
二手房 交易商品房交易中可能会存在一些风险,这对购房者来说是非常需要留意的,最好是在购买之前了解情况,那么商品房交易风险提示有哪些呢? 阅读全文
商品房 交易 房地产开发1、 获取上市资格:房产必须在获取上市资格之后才可以进行交易,如果是普通的商品房,一旦已经被抵押或者被司法机关查封,则无法买卖。若是保障性住房,则必须满足“房产证满五年”的条件之后,才能够进行交易。因此,你在出售房产之前,先要获取上市资格才可以。2、 阅读全文
交易 商品房安置房和回迁房不一样,安置房分为动迁安置房的和回迁安置房的,也就是说如果是在原土地上修建房子对居民进行安置的,那么这种安置房就和回迁房是一样的。如果不是在原土地上安置的,二者就不一样了。安置房如何交易?1、如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品 阅读全文
安置房 回迁房 交易1、产权风险:二手房的产权问题比起新房是要复杂一些的,因为现在市面上各种二手房都有,比如说有些二手房是被限制交易的,如被法院查封的房屋、属于拆迁范围的房屋以及已作为抵押物的房屋等。另外一种比较常见的二手房就是夫妻共有的房产,如果房子是属于夫妻共有的, 阅读全文
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