置业知识

1、 查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。2、 选户型，挑选户型时，首先要看户型 阅读全文

购房者在买房的时候能看到房屋的各种数据，计容面积和建筑面积就是其中包含的数据，了解这些能帮助计容面积和建筑面积1、定义上的不同，计容面积是指所有需要计算容积率的建筑面积的总和，而建筑面积是包含了使用区域面积、房屋结构面积，及辅助面积。2、范围上的不同 阅读全文

购房者在买房的时候看户型是其中的一大重点，好的户型能极大的提升居住舒适度，因此购房者一定要明白如何看户型，那么户型分析从哪几个方面进行呢?户型分析从下面6个方面进行：1、通风坐南朝北，南北通透是最利于居住的户型，在中国，冷空气都是从北向南吹的，空气的 阅读全文

构筑物和建筑物这两个词由于很相似，所以很多人认为它们所指的对象是一样的，实际上并非如此，接下来我们就一起来看看构筑物和建筑物的区别吧。1、性质不同：构筑物是不具备、不包含或不提供人类居住功能的人工建筑物。广义的建筑物是指人工建筑而成的所有东西，既包括 阅读全文

在买房的时候很多人会考虑楼盘的所在位置、周边配套、户型等方面来选择楼盘，却忽略了楼盘开发商的实力，那么买房需要考虑开发商吗?买房究竟如何判断开发商的实力?买房要考虑开发商。因为开发商的资质能力、信誉的高低等在一定程度上可以反映出楼盘项目的好坏，所以买 阅读全文

买房最重要的就是办理房产证，如果开发商不按时办理房产证的话，购房者首先需要了解情况，并进行催促办理房产证。开发商没有按时办理房产证的话，可以咨询原因进行协商沟通，合同中对拖延办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购 阅读全文

购房合同是买房之后的重要凭证，在办理房产证的时候是需要用到的，那么办完房产证后购房合同去哪里了？购房合同有什么用呢？办理完房产证后购房合同的原件通常都会被收走，收走之后是放到房屋管理局做备案，房产证办好之后，合同原件个人也会留一份，房屋购买合同正常情 阅读全文

提前还款需要注意什么?哪些情况下不宜提早还款?1、提前还贷对还款時间和还款信用额度有规定提前还贷并不是想申请办理就能申请办理，有的银行要求还款满一年才可以申请办理提前还贷，有的规定大半年。有的还要求了还款信用额度，例如是1万余元的非负整数，有的乃至还 阅读全文

近几年，随着房地产市场调控的趋紧，房价上涨过快的势头得到了遏制，房地产市场逐步回归平稳健康发展，房价也难有大涨大跌之势。虽然全国市场依然分化，但整体平稳格局已经确立。可是有一部分购房者，因为买在了前两年高点，又加上近几年疫情阴霾笼罩，很多行业面临生存 阅读全文

如今，面对高昂的房价，很多人都在发愁自己的买房资金不足，也有很多人在犹豫到底要不要背上沉重的贷款。那么普通人买房，预算要准备多少钱合适呢？有没有参考？答案是肯定的，虽然每个人的经济状况和买房的目标城市不同，但是如下几点因素是完全可以参考的。六方面因素 阅读全文