买房时，一定不能忽视的就是公摊面积大小，正常情况下高层的公摊面积会多一些，因为会受到电梯的影响，那么我们常说的公摊面积到底是什么意思呢？房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。公摊面积通常情况下，是指 阅读全文
对于房子的问题，很多人并不太清楚，因为我们接触的这个行业还是比较少的，对于房子合同上都有一些编号，因为每个人对于他的认识是不一样的，很多人现在买房子都会选择贷款，然而贷款的合同上也是有编号的。人们不太懂这个编号，主要表达是什么意思？那么小编就来告诉你 阅读全文
大家都知道物业费交费的问题，在很多的小区，物业和业主之间会有很多的矛盾，缴纳物业费的时候人们也要知道不交物业费的后果。对于不交物业费这个情况人们都该了解到其影响。业主交物业费是为了更好的享受到服务，而不交物业费的后果很严重的，那么2022年不交物业费 阅读全文
网签是买过程中不可缺少的一个部分，不过很多人对于什么时候办理还是不太了解。买房网签是什么时候签呢?买房网签一般是签订购房合同以后就要办理的，具体办理时间要看开发商和二手房交易的双方，没有具体的时间限制，但是必须要办理，网签就是交易双方签订合同后,到房 阅读全文
公积金贷款虽然条件比较严苛，但本身还是比较常见的，低利率往往会让购房者优先选择公积金贷款。那么公积金贷款后是从公积金里扣款吗?公积金贷款不是从公积金里扣款的，公积金贷款和商业贷款一样都有用来还贷的银行卡，通过这张卡就可以还贷了。不过也是可以用公积金还 阅读全文
绿化是每一个小区不可缺少的部分，绿化是小区基本环境的支柱。那么小区绿化可以自己种植草坪吗?小区绿化是不可以自己种草坪的，小区绿化属于公共区域，个人不可以随意使用。小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。但是实际生活中占用绿 阅读全文
如今买房贷款的朋友越来越多了，买房贷款流程就比较负责，审批后银行才会放款，放款时间是多久呢?个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积 阅读全文
18层小高层容积率在1.8-2.5之间是比较合适的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为独立别墅为0.2~0.5，联排别墅为0.4~0.7，6层以下多层住宅为0.8~1.2，11层小高层住宅为1.5~2.0， 阅读全文
1、经济压力大如果资金不充裕，全款付买房的经济压力会很大，可能会影响到其他方面的支出。2、有风险、没保障如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。 阅读全文
1、认房又认贷：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银，行征信系统里已经登记有贷.款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，将界定该房为二套房或 阅读全文
