第一，准备二手房贷款所需资料。可以在申请之前就向银行问明白，买卖双方都需要带哪些证件，确保一次去银行就可以顺利提交。一般需要准备购房人的身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明（需盖章）等，以便银行进行核查；售房人也要提供其身份证、户口本、房产证明及共 阅读全文
一、梯户比梯户比，简单的说就是单元楼的电梯数和每一层住户数的比例。例如我们所说的两梯四户，即这一单元有2个电梯，这一单元每一层有4户人家。梯户比涉及到公摊面积、得房率以及运营成本。梯户比高，则公摊高，得房率低，房屋性价比也就大大降低，而且还会涉及到设 阅读全文
小编特地总结了一些新手买房注意事项，揭秘许多让人深信不疑的买房错知识，希望能够帮助购房者少走一点弯路，早日买到自己心仪的靓房。误区一：只买便宜不买贵的俗话说：人不识货钱识货。只图价格便宜，是很难买到好东西的，虽然谁都知道便宜没好货，却总希望自己是那个 阅读全文
主要看郊区和市区各自的条件是什么，但有几个原则要遵守：1、不能太偏僻，不能毫无发展希望。（也就是价格，不能太贵也不能太便宜）；2、选择大型开发商或者毗邻知名开发商的高层楼盘；3、发展前景4、交通要便利 阅读全文
1.契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。计算方式：面积90平米及以下，首套房缴税为网签价格×１％；二套房为网签价格×１％；面积90平以上，首套房缴税为网签价格×1.5％；二套房为网签价格×２％。由买方缴纳。 阅读全文
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括合法财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的 阅读全文
房屋买卖交易当中过户是最关键的一个环节，过户完成，房子才属于买方。那么，过户时买方和卖方分别需要带哪些证件和材料呢？今天小编就给你扫扫盲，助你购房不犯迷糊。卖方需要带的证件:（1）房产证和土地证，有些城市已经两证合一，叫不动产权证，必须要原件。（2） 阅读全文
现在买二手房的人比较多，不过有很多人对于二手房的一些知识并不是很了解，所以导致我们在买卖房屋的时候，出现一些纠纷和问题，那就非常的麻烦了，今天要跟大家介绍的是税费这方面的问题，跟大家详细的说说购房税费怎么算？房产税征收对象？想了解的朋友们一起来参考一 阅读全文
1、权益无法保障 只有使用权的房屋在正常居住情况下与普通商品房无异，如何布置，装修都随你意，但是如果遇到了特殊情况，与普通商品房的差异就出来了。一但遇到房屋拆迁、回收，将面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障，房产证是个人拥有房产的凭证。只有房屋 阅读全文
