房地产认筹金可以退吗？购房付了认筹金是可以退的，因为认筹金不等同于定金，没有任何法律效应，只是购房者在认筹过程中所交的“诚意金”，但是如果开发商与购房者有协议约定为定金的，就不能够退认筹金了。买房认筹金如何退?1、买房认筹金如果有认筹合同，先认真读读 阅读全文
按照利息来计算，等额本金的还款方式更划算，但是等额本金还款压力更大，且前期还款额较高，对于一些收入较低的购房者来说等额本金并不是好事。所以选择等额本金还是等额本息应该根据实际情况来决定，等额本息每月还款额相同，购房者的还款压力更小，后期工资上涨后月供 阅读全文
贷款合同中一般都会有还款的公式：每月还款额=本金×月利率×1+月利率还款月数次幂[1+月利率还款月数次幂-1]。月利率 = 年利率÷12。还有一种特殊情况， 就是当一月份的时候，如果上一年度基准利率发生了调整，一月份的还款额如何计算。由于存在跨月的情 阅读全文
18岁购房，可以让父母贷款。有2种适用于该情况的方法：1、父母进行贷款申请，用18岁成年孩子的房产做抵押，此种方式操作性强，但利率成本高；2、父母和孩子进行联名贷款，贷款还完之后除名，该方式适用面广，但是费时。 阅读全文
提前还款，还的是本金，如果不还清，剩余的依旧按照现行利率。房贷利率变化有两种，一种是国家变，银行当月就变，下一次的还款额就会不同，无论上涨还是下降。央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧， 阅读全文
