买房准备

复式结构的住宅看起来比较高档，设计较为个性化，而复式顶楼的价格较为便宜，受到了不少购房者的青睐。不过顶层复式楼有利有弊，那么顶层复式楼的优缺点有哪些呢?比如房子面积大，房间多，生活更舒适，可以满足多口家庭的居住需求。 阅读全文

房屋出让准量房就是说这套房子买的时候是一套存量房，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，产权性质是没有任何问题的，只是一种称谓而已。不过需要关注一下产权年限，可能土地出让时间距离现在太长了，产权会比新房少 阅读全文

1、全款买房：无论是多大年龄都可以，比如父母帮其支付全部房款，然后将房屋产权登记在子女名下。 2、贷款买房：需要年满18周岁，具有完全民事行为能力，就可以自己买房，个人购买首套房，如果是首次使用公积金，那么房屋面积在90平米以下贷款首付款的比例 阅读全文

房产是固定资产。固定资产通常是指使用期限超过一年的房屋，建筑物，机器，机械，运输工具以及其他与生产经营有关的设备，器具和工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。另外，固定资产既有动产如车辆，也有不动产房子。房产是属于不动产的 阅读全文

新房子办房产证要钱。不过在办理时需要缴纳的费用并不是固定的，需要根据新房的面积以及房子的价格来决定，面积越大，房子的价格越高，需要缴纳的金额也就越多。一般契税是按照房子的面积收取的，90平米以下，按照房价的1%收取，90平米到144平米之内，按照房价 阅读全文

房子通常情况下是可以退给开发商的。但是需要与开发商协商，遵循平等自愿的原则，如果是出于自身原因要退房，购房者是需要支付相应违约金的。如果是因为开发商的原因导致退房的话，购房者则不用支付违约金的，同样，开发商可能还需要赔付购房者相应的违约金。如果双方都 阅读全文

1、视野开阔：次顶楼高度仅次于顶楼，楼层很高，其视野开阔，观景效果好。 2、采光通风好：次顶楼楼层高，通常不会被遮挡住，室内采光通风情况好。 3、居住环境好：次顶楼上有顶楼，不会直顶阳光暴晒，也不容易渗水，具有冬暖夏凉的优点。 4、蚊虫少：次顶 阅读全文

拆迁对于不少人来说是一个比较好的机会，但是拆迁往往可遇不可求。那么买老二手房等拆迁可以吗？ 买房老二手房等拆实际上不太合适，现在的政策更倾向于以修代拆，也就是旧改相关的改造规划，拆迁除非一定必要是不会进行的。所以一般的老二手房等拆迁可能根本等不到， 阅读全文

公积金贷款买房以后还是可以用商业贷款买房的，公积金贷款本身并没有对商业贷款有限制，只要购房者本身还有购房资格就可以再买房并办理商业贷款，商业贷款的限制相对来说还是比公积金贷款宽松的。需要注意可以办理房贷不代表房贷就能通过，已有一个贷款的话再办房贷压力 阅读全文

首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所房屋的项目名称，点击进入楼盘表，根据楼盘表，即可查询自己的房屋是否已经备案——并且也只能查询这一项内容。如果要去房产管理部门查询的话，要带上合同以及身份证，这样可以查询你所购房屋的全部信息。 阅读全文