买房准备

高层住宅的地下室是公用电。高层的住宅和地下室一般是两个电表。住宅的用电量大，地下室一般是有要求的作为储藏用，用电容量不会很高。住宅的电表一般是几户共用一个电表箱，地下室的几乎是共用一个大的电表箱，储藏间集体共用，好多地方还是定时显示电子计量电表。一块 阅读全文

精装房用户需要仔细阅读“附件六”内容，确保精装标准与开发商承诺一致。虽然在合同正文部分“第二章第三条第五款”会标注商品房的装修情况如简装和装修标准（类似2000元平方米），但是装修标准为市场定价普遍虚高，一定要仔细察看“附件六”中没有约定卫浴洁具等具 阅读全文

定金，简而言之就是预先付给开发商的金额。 在支付了定金之后，如果购房者出现违约，则定金不退；如果是开发商违约，则双倍返还定金。 而订金指的是房产交易过程中预付款性质的一种支付，它并不具备定金的性质，在法律上也没有明文规定。 在支付了 阅读全文

7层下列住房公摊率为7-12%：高层建筑一般就是指叠加层数在6层上下砖混建筑结构的工程建筑，其参加公摊面积一部分的面积包含墙体水平投影的12，室内楼梯，楼梯口，为居民出示服务项目的物有用房热交换站、消防泵房、高低压配电室等。这类住宅的公摊率为7-12 阅读全文

买房其实最重要的就是选到一个好户型，好户型不仅能让家里看上去宽敞明亮，购房者住进去了也舒心。而如今，两梯三户或四户是现在房屋市场上比较常见的房型，这里面就包含了边户和中间户，一般来说，边户是大户，中间户是小户，开发商通常也会把边户定价高中间户定价低。 阅读全文

在进行现房抵押贷款之前，我们首先要了解什么是现房与现房抵押。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。现房抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的 阅读全文

保障房指的是保障性住房,是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。 经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的 阅读全文

现在不管是买首套房还是二套房都是要缴纳税费的，只有缴纳税费才能过户，而对于第一次买房，需要交什么费用?包括契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同的印花税、公共维修的基金、房屋所有权证的印花贴税、权证工本费等 阅读全文

根据规定，买房是需要进行网签备案的，如果房屋网签没有备案的话，那么购房者是可以申请撤销的。 房屋网签未备案可撤销，备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签在前，备案在后 阅读全文

房产市场有各种各样的术语，其中大部分还是比较好理解的，但是也有一些从字面上看不懂。那么笋盘房源是什么意思呢？ 笋盘房源可以理解成当前处于低位但是有很大发展空间的房子，其他各种意思也都存在，对于房产市场来说笋盘便意味着有较好的投资价值，可以入局等待 阅读全文