买房子，除了价格、地段、户型等之外，配套设施应该也是购房者最关心的问题了。因为这与我们入住之后的生活息息相关。那你知道房屋配套设施包括了哪些吗？要是发生房屋配套设施纠纷怎么办呢？下面小编就来告诉你。 阅读全文
配套设施 买房 价格
首房首贷是什么意思？顾名思义，首房首贷指的是:购房人名下既没有房产，也没有任何的房屋按揭贷款记录，只有这样才会被银行认定成首房首贷。 首房首贷的优点 1、低利息的公积金贷款 公积金贷款作为一项“福利政策”而言，必要条件就是：首房首贷。 阅读全文
房屋按揭贷款 银行 利息
房屋过户的方式是有多种的，而不同的方式产生的税费也不同，那么房产过户是赠予划算还是买卖划算？ 如果房产以后不需要再次买卖，选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1.36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠 阅读全文
在一定情况下，房屋是可以进行查封的，如果房屋网签未备案的话，法院也是可以依法查封房屋的。 房屋网签未备案后法院能查封。法院查封房子是由于房子存在法律纠纷。与房子是否网签或者备案没有太大关系。一旦有合理的财产保全申请书或者其他法律事由，法院就有权查封 阅读全文
楼盘封顶完成进度的90%了，后续还有不少工程，比如对建筑楼表进行外墙装饰;建筑内要进行水、电、燃气的布局安装;消防设施验收;公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程，道路施工，建筑废料清运等，这些完成了后就可以交房验收了，一般交房时间是合同 阅读全文
公摊面积是房子的公共空间分摊面积，不同建筑设计公摊面积比例不同，那么公摊面积与楼层高低有关系吗? 公摊面积与楼栋的总楼层高低有关，比如高层建筑的公摊面积会比低层建筑公摊面积大;公摊面积与一栋楼内的房子的楼层高低无关，不管住在几层，公摊面积比例是一致 阅读全文
梯户比率越大档次是越高。梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。通常来说梯户比率越大，社区档次越高。对于梯户比率相同，户越少越好。例如，一梯两户与两梯四户是两种不同的概念，一梯两户能户户 阅读全文
梯户比会影响公摊面积，因为电梯井也是公摊面积的一部分，梯户比比较大的情况下，公摊面积也会比较大，而公摊面积大会增加购房成本。因此在每层楼的住户和楼层相同的情况下，如果电梯越多，那么该房屋的公摊面积就越大，所以两梯四户的公摊面积要大于一梯四户的公摊面积 阅读全文
对于想要申请银行贷款买房的购房者，一般都会了解房贷利率的走势情况，其中就会发现利率上调或下调，那么房贷利率跌破4%意味着什么? 房贷利率跌破4%意味着房贷进入低利率区间，此后买房的客户将比存量住房贷款客户获得更多的利率优惠。也正因如此，2019年 阅读全文
