二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢?本文列出了二手房买卖中的八大毁约现象,值得买卖双方同时留意。 现象一、上家后悔不卖房 房市一路飙升,房价上涨,卖方违约情况由此增多。尽管房屋出卖方在房屋买卖合同中,约定了违约金的支付,但是, 阅读全文
一、考察要完全,不可以走马看花 在看房子的情况下,针对周围环境和小区环境要保证尽量充足地掌握和认知能力,例如是不是有来源于周边大马路、销售市场等噪声的影响;房子隔音实际效果是否优良等。 如果是沿街的房型,窗户的隔音也需要关键考虑到,需看其 阅读全文
经过了漫长的选房对比后,在决定好心仪的楼盘后,在开盘当天该怎样做,才能选到满意的房子呢?要做哪些准备呢?别急,今天和大家好好的聊聊这个话题。 一、清晰开盘流程 开盘时,购房者的绝大多数時间全是在等,真实的用在选房看楼的時间实际上很短,历经 阅读全文
衣食住行对我们来说缺一不可,房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票,有些购房者在买房后就不重视开发商开的购房发票了,其实这个票据一定要保存好,许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办? 什么是购房发票 阅读全文
房贷月供一天都不能逾期。一般贷款人没有按时还房贷的时候,银行就会来电话、信函催贷款人还款。如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款银行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。 房贷逾期的后果 阅读全文
如今生活节奏快,我们做任何事情都讲究方便快捷。买房时,周边的配套设施自然是不可忽视。谁都希望出门就有菜场,走几步就能逛街。 现在很多的楼盘都自带大型商业体,主流还是商住分离,但有不少是商住一体即楼下为商业,楼上为住宅,这种商住一体与购物0距离的 阅读全文
相信有过买房经验的朋友都知道,看房选房其实是整个买房过程中比较费心思的一个环节,因为其需要综合考虑很多因素,特别是对于生活节奏快的上班族来说,买房的时候一定要考虑上班的便利性。那么,上班族选房应该怎么选呢?应该综合考虑哪些因素呢?今天跟大家分享一下相 阅读全文
购置房产之前,大家都会先看房,通过户型、楼层、朝向、大小、地段等等筛选之后再决定买哪一套。有人说:买房可以忽略其它的,但地段一定要好,最好是要“近四”。一般来说这里“近四”是指离学校、商区、三甲医院、交通站点近,但很多购房者却忽视了“远三”的重要性, 阅读全文
当看到期待已久的新房,人们或兴奋不已或百感交集,可是很多人都不知道该如何验收自己的新房,在签字确认前发现问题,会比追究售后效率更高一些,问题也更容易、更快的解决。 001、验墙面 1检查墙面是否平整,是否有裂缝和渗水。 2检查墙壁是 阅读全文
其实要想确认槽钢层具体出现在哪几层,是无法给出准确答案的。因为槽钢层是施工措施所导致的。也就是说我们盖楼房的时候,采取的是槽钢式的悬挑式脚手架的维护外架时才出现的槽钢层。槽钢层的做法是在底部使用槽钢作为支撑,在槽钢上搭设脚手管作为防护架。根据不同的脚 阅读全文