什么是“跳单”？ “跳单”行为亦称为“跳中介”，是指买受人或出卖人已经与中介（公司）签署了预售确认书、委托求购协议或出卖协议，中介公司已经按照协议履行了提供特别资源信息并促使买卖双方见面洽谈等促进交易的义务，买卖一方或双方为了规避或减少按照协议 阅读全文

我们在买二手房的时候，会经常听到网签价、成交价、指导价等很多种关于房价的叫法，而且价格差距还挺大，有的差几十万，到底哪个价格最有用呢？ 成交价 成交价就是购房者看了挂牌价心里有个参考值后，可以跟业主协商最终确定了成交的价格，也就是购房者付 阅读全文

从3个维度，帮你挑选最合适的房子 买套心仪的房子，是很多朋友的愿望。 今天来给大家更新一个非常重要，又容易有盲区的方面： 一个小区里，到底那套房子更值得选呢？ 到了具体选房的最后一步，大家都会遇到具体房源的挑选。不妨结合3步， 阅读全文

1、普通多层商品房，没有地下设备用房、底商、底层架空的情况，公摊面积合理比例一般是在10%至15%之间。 2、小高层电梯房，公摊面积合理比例是在15%-20%之间。 3、高层住宅楼，公摊面积比例要高一些，通常介于20%-25%之间。 阅读全文

在二手房交易市场中，“满五唯一”的房子最受欢迎，大家都说买“满五唯一”的二手房更能省钱。 那么，这是为什么？首先我们要先了解什么是“满五唯一”？ “满五唯一”指什么？ “满五”指的是购置房屋的时间已满五年，但这个五年的时间节点在不同 阅读全文

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。我们说的多少年，其实是指的土地使用年限。在中国，房屋的产权是永久的。 根据商品房的用途，土地分为三种性质：一种是住宅用地，指提供家庭、个人 阅读全文

影响1、采光 通常来说，南向的房子采光效果较好，但是如果楼间距过近，前楼往往会对后楼的正常采光造成遮挡，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在采光不足的房子里，需要长时间的开灯，不仅费电，而且由于房屋内部长时间得不到光照，潮湿情况会更严 阅读全文

现房”专业上特指房屋竣工后，建设单位（包括独栋私房个人）已经办理了“房屋初始登记”的房屋，政府认定了该房屋的合法存在，为此颁发了“房地产权利证书”给他。这张证的意义在于，这个房屋的“出现”，符合政府的各项规定，建设单位依法获得了政府认定的“房地产权利 阅读全文

我们都知道，在购买新房时，开发商为了吸引购房者，通常会采用各种优惠、营销手段，赠送房屋面积就是其中常用的一种。那么在买房后，房屋赠送面积要交维修基金吗？房屋维修基金标准的规定是怎样的？今天，小编就为大家梳理了相关法律知识，我们一起来看吧。 房屋 阅读全文

小区车位需要交管理费。因为小区车位同样享受了物业管理服务，服务包括安保、清洁、照明等等。如果没有这些服务，那么购买的车位就很有可能像一些无人打理的公共停车位一样，遭受各种各样的破坏，从而严重影响车位所有者的停车体验。 阅读全文