1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带户口本、身份证、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带户口本、身份证、图章等，在交纳了手续费、契税 阅读全文

1、于2010年1月1日开始颁布的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，商品小区专项维修资金属于全体业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。2、一般共用设施包括电梯、天线、路灯、照明、消防设施、绿地、道 阅读全文

1、需买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;房屋受让人买方身份证明原件及复印件。2、准备有关《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件第二联、第四联，已办理产权的不用提供第四联。3、我们注意的 阅读全文

买过房的都知道买房需要交一笔房屋维修基金，这笔费用是主要是用来养护小区内的共用设备、设施的。那么小区维修基金使用流程是什么? 1、维修资金转业主委员会管理前。1物业公司要根据维修、更新、改造等情况提出使用建议。没有设立物业公司的小区由业主提出合理化使 阅读全文

存量房指的是已经被业主购买并取得产权证书的房屋，而增量房指的是房地产开发商新建造的商品房。存量房主要是一些未居住过的二手房，增量房主要是一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。增量房也俗称一手房，是指房地产开 阅读全文

需本人携带身份证和产证原件到交易中心窗口填写申请查询表，然后再到档案室调取相应的资料。若非业主本人必须要有公证过的授权委托书才可以查询当时的具体信息。具体情况可向市政府档案部门咨询，另外买卖信息应该在银行部门有记录。房改房可以购买吗首先，要弄清产权。 阅读全文

全款买房是可以写一个人名字。其实购房者无论是申请银行贷款买房还是用全款买房都可以选择写一个人的名字还是两个人的名字。不过需要注意的是，婚后买房即便是写一个人的名字也属于夫妻共同房产。全款买房有哪些注意事项?1、选择可靠的开发商。由于全款买房的方式涉及 阅读全文

1、定义不同：房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋;集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。2、产权性质不同：房改房成本价购买的，房屋所有权归职 阅读全文

全款买房可以写未成年的名字。1、在签订《房地产买卖合同》时，应将购房人名称填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名一般为父母，除父母一方去世或无监护能力外，父母均需签名。2、在办理交易过户时，需要提交监护关系证明。一般是未成年人的出生证或独生子女证、 阅读全文

购房者在售楼处咨询房屋信息的时候，可以用其他楼盘来多做对比，买房讲价时，可以告诉售楼员自己看中了其他房子并且已经付完定金，但由于更喜欢这个房子，是否能再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱， 阅读全文