1、年龄必须符合银行需求：一般来说，银行要求的是18到65周岁，但是必须主要的是，在其中25到40周岁是最容易通过审核的群体。当超过50周岁，银行就会对贷款人的身体健康状况又说顾虑，就不会那么容易放款了。2、还款能力：还款能力就决定了你是否能承担得起 阅读全文

现在银行贷款的条件提高了很多，尤其是贷款人的年龄，要满足18岁到65岁，那么贷款人年龄大了还可以房屋贷款吗?可以，因为现在银行有一种贷款是接力贷，而这种贷款就是个人住房接力贷款是指以某一子女 或子女与其配偶、父母或父母与子女作为所购房屋的所有权人，父 阅读全文

现在买房过户是要房产证的，而且在一般情况下房产证都是由开发商统一办理，所以很多购房者买下房想快点办理房产证，那么开发商逾期办理产权证怎么办?1、支付约定违约金，按照合同约定的违约金数额或违约金计算方法确定。2、赔偿损失，该责任形式适用于买受人损失数额 阅读全文

在买房的时候，有些开发商会出现违约的情况，而购房者想要追究开发商的责任，那么该如何追究开发商的违约责任呢?1、缺证延期：交楼时建筑部门必须出具《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》和《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，如果开发商在交楼时不能 阅读全文

有影响。偶尔出现一两次信用卡逾期没有太大的关系，但如果多次逾期银行可能会稍微提高贷款利率，如果长期未还可能影响会影响到今后的的贷款。所以信用问题很重要，应该尽量避免出现信用危机。房贷逾期的后果1、产生罚息。通常贷款未能在缴息日缴清时，银行内部会暂时列 阅读全文

可以。房产证复印件在给租客时，可以在复印件上注明此复印件只用于租户存档，不做其它任何用途。根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁登记备案应当提交下列文件：书面租赁合同、房屋所有权证件、当事人的合法证件、城市人民政府规定其他文件。所以当事人双方留存身份 阅读全文

公摊面积主要包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等地方，公摊面积是影响居民住宅舒适度的很重要的因素，而且，现在关注公摊面积的越来越多了。公摊面积多少合适?1、小高层的公摊面积。小高层一般表示为7-11层的建 阅读全文

不一定，具体是不是二套房需要去查一下个人征信，如果征信上体现的是“贷款”，那么就会被算作二套房。如果体现的是“担保”，那么久不是二套房。但如果共同房贷没有还完再买房，银行会要求出具收入为共同贷款和个人贷款2倍以上的收入证明。共同还款人需要满足什么条件 阅读全文

不建议。从高度上来看，小高层3楼的噪音是比较明显的，而且采光也不是特别好，此外，小高层3楼也可能受到灰尘的干扰，因此，不建议购买小高层的3层的。一层到三层离地面很近，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较 阅读全文

房贷利率定价基准加点是目前正在实行的一种房贷政策，目前新办理的房贷都是参考这种利率，那么这个房贷利率定价基准加点什么意思？房贷利率定价基准加点是按照“等价转换”原则，通过现在的利率水平倒算出加点数值，再根据“LPR加点”执行贷款利率。即在转换后的每个 阅读全文