1、售房者向贷款银行申请提前还款。2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续。4、银行贷后管理中心出解押材料。房屋的权证;他项权利证;注销的抵押的登记申请书。内容：客户XXX在银行贷款已 阅读全文
按揭贷款还清之后，需要去银行办理房产证解押手续，首先要准备好相关的资料，然后向银行提出申请。那么，房产证解押手续必须本人吗?需要。房产证解押必须要抵押人本人去办理解押手续，如果所有人不在而委托他人办理，必须有公证处开的委托书，被委托人带上委托书，身份 阅读全文
1、负债过高。负债过高，一般是指借款人每个月的支出占收入的比率过高，占比超过70%就有很大的被拒风险，想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。2、收入不稳定。有些朋友每个月的收入是现金收入，所以不会有银行流水单，也难以证明其收入多少，是否稳定。 阅读全文
无论是购买一手房还是二手房，在办理贷款时，一定要事先把相关资料准备好，避免因为资料不全或者其他原因导致房贷办不下来。那么，办理房贷如果贷款没下来怎么办?1、开发商原因。如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料致使银行按 阅读全文
买公寓是否能申请公积金贷款，需要看公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的居住型公寓，土地用途是住宅，是符合公积金贷款要求的。如果是40或者50年产权的商务公寓，是不能申请公积金贷款。公积金贷款如何办理1、选择提取事项，录入提取信息。申请人点击页 阅读全文
房贷利率转LPR要去银行。所有存量房贷利率定价方式转换为LPR加点形成的浮动利率，或转换为固定利率的购房者可以从2020年3月1日起去银行办理，需要注意的是截至时间为8月31日。不过每个银行的转换渠道可能不同，也有的银行可以直接在线上办理不需要去银行 阅读全文
职工住房公积金月缴存基数=职工上年工资总额÷12;职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额+单位资助住房公积金月缴存额;职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数×职工住房公积金缴存比例;单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金 阅读全文
当地房管局会有备案价可查，不想出门也可以通过当地房管局官网进行查询。具体流程如下：搜索所在城市住房保障和房屋管理局网站点击进入，点击办事服务选项卡，在办事服务栏位点击左侧商品房项目查询。进入项目查询界面，输入项目名开发商、项目地址点击查询，在搜索结果 阅读全文
