房屋交房时的面积误差绝对值在3%之内（包含3%）。如果超出这个范围，业主可以要求开发商退房或者赔偿，开发商不配合的，可提起诉讼。交房面积误差比绝对值在3%以内的含3%。面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，买受人退房的，房地产开发企业应当在买受 阅读全文
一般在房屋买卖过程中是需要缴纳一定税费的，其中就包含了营业税，房产证不足两年的需要缴纳5.5%的营业税，当然具体需要了解清楚2020年房产营业税怎么算？营业税是指房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满 阅读全文
住房公积金要比商业贷款低很多，所以很多人会选择申请住房公积金，不过申请住房公积金是要还的，而且还要加上利息，那么住房公积金怎样贷款利息是多少?公积金贷款利率依旧执行以前的标准，贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为2.75%，贷款期限在5年以上，贷 阅读全文
贷款买房选等额本金还是等额本息要根据个人情况来看，等额本金前期还款压力大，但是总支付利息相比等额本息要少很多，如果你想省点利息或者准备提前还款可以考虑这种方式。等额本息每月还款金额固定，还款压力均衡，前期还款也比较轻松，更方便记忆。等额本息和等额本金 阅读全文
1、面积不能浪费：有些人觉得面积大就是好，其实，有些户型不合理的房子虽然面积大，但有一些面积其实是被浪费了的。比如，玄关过大或者走道过多都是毫无意义的，不仅不能改造，就连个东西都不能堆。所以，在购买大户型住宅的时候要注意动线分明、房门开向合理等等。2 阅读全文
学区认定外就是不在这个学区内。学区就根据中、小学分布情况所划分的管理区，目的是便于学生上学和对学校的业务领导。我国对学区没有明确的规定。一般一个街道办事处的范围就是一个学区。学区的规定1、单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合 阅读全文
楼房槽钢层需要根据现场进度和房屋的总高都来确定的，总高17层的房子槽钢层一般在7层、8层。但由于槽钢层的设置还需要根据开发商的设计来决定，因此17层的房子槽钢层也可能在10层、11层，具体要咨询开发商才能确定。槽钢层对房子的影响槽钢层对房子是有一定影 阅读全文
高层住宅的地下室是公用电。高层的住宅和地下室一般是两个电表。住宅的用电量大，地下室一般是有要求的作为储藏用，用电容量不会很高。住宅的电表一般是几户共用一个电表箱，地下室的几乎是共用一个大的电表箱，储藏间集体共用，好多地方还是定时显示电子计量电表。一块 阅读全文
交完定金之后7天内缴纳首付。一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下 阅读全文
