房贷还款后怎么开发票？1、可以向提前还款的银行凭借个人身份证前往现场索取发票。2、可以联系原银行房贷部门，请求开具发票，要求把提前还款当作一次性全款买房，依法开具单一税票3、如果是房屋贷款，可以向中国银行或其他金融机构申请开具发票，需要提供贷款合同、 阅读全文

二手房过户需要什么手续和哪些费用？二手房过户需要的手续：首先应当签订买卖合同，交付首付款，再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费。取得房产估价及税费明细后，双方到房管局审查确认已完税，完成过户领取过户回执。二手 阅读全文

在户型图中，会有加粗的黑线，这就是房子的承重墙，是属于房子的核心，是不允许业主拆改。此外，户型图上的空矩形是属于活墙，用于分割室内空间；凸出墙体的形状，则是代表着飘窗；赠送的面积，则是会使用明或暗的阴影表示。 阅读全文

第三套住房的认定标准是怎样的？ 包括个人、夫妻等，第三套房的认定标准大致有以下几种情况：1、个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，通常会被银行认定为第三套住房贷款。2、个人名下有两套商业贷款记录，全 阅读全文

按揭还完再买房还算首套房吗？按揭还完再买房不算首套房，根据认房认贷政策规定，只要在不动产登记中心登记有房产，无论是否还清贷款，再买房的话，都属第二套房，而按揭还完了，名下虽然已无贷款，但有房屋登记，再买则不属于首套房。 阅读全文

首先提前还款需要向银行信贷部门申请，房贷是银行最重要的业务之一，房贷规模的增减与银行利润指标息息相关。而提前还款预约制度能让银行很好得管控这一目标。比如银行房贷规模紧张的时候，银行工作人员会主动电话通知客户说，本月提前还款有优惠，不收取违约金，让您加 阅读全文

1、买房后应马上办理房权证，然后携带产权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证3、带着材料前往房 阅读全文

通常装修房屋要给物业交押金。如果是正规的小区，物业管理比较严格，装修押金是要缴纳的。交押金的作用是为了保证业主在装修的整个过程中，能够依照物业管理条例进行施工装修，避免违背房屋规定，进行违规改造。等到装修结束后，经物业公司验收无违规情况下，免息全额退 阅读全文

业主在收房时首先应查看开发商是否具备交付的全部法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，必要时可要求核对相应原件。1、结构验收购房者在验房时要对装修完的房子进行整体检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验户外设施 阅读全文

契税是按照建筑面积算的，一般房产相关的税务都是按照建筑面积算的，套内面积、公摊面积、赠送面积这些都不参考，只以房产证上的建筑面积来算。不过对于期房来说可能会有面积误差的问题，可能会出现多交契税或是少交契税的情况，这种一般都是需要补交或是退税的。 阅读全文