1、契税。所谓契税就是不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。购买首套房住宅类房屋，住房面积小于90平米时，契税是房屋总价的1％；当住房面积大于90平米时，契税是房屋总价的1．5 阅读全文
不可以直接转让。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。没有过户的话，没有取得房屋的所有权，是不能转让的。二手房过户卖方需要哪些手续？房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明 阅读全文
二手房过户
二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次 阅读全文
二手房买卖 税费
需要提醒的是，以继承法和赠与法过户房产，继承人或受赠人日后卖出此房时，如房产证年满5年且是唯一住房，可免征个税。否则，将计征20%个税。 阅读全文
现在很多的楼盘会在顶楼建造一个阁楼，这样房屋看起来会很好看，而且顶楼的房屋在购买的时候，商家也会赠送阁楼，是一种促销手段。对于带阁楼的房屋在过户的时候，要注意税费的交纳方法，那么过户房带阁楼怎么交税费?阁楼房产证的不同有哪些?我们来了解下吧 阅读全文
买房子是有很多的注意事项的，作为合法的公民，我们在买房子的时候，交纳一定的房屋税费是很有必要的。交纳房屋税费也要足以一下具体的交纳方法和交纳额度的计算。那么计算购房税款的方法和步骤是什么?购房税款计算依据是什么?我们来看看相关分析吧。 阅读全文
在我们国家，房屋是具有一定的继承权的，也就是如果父母或者直系亲属去世了，亲人是可以继承其房屋的。而继承房屋的话，也是需要交纳一定的房产继承继承税的，那么房产继承税是什么?房产继承税费用有多少?针对这个问题，我们来看看相关介绍与讲述吧。 阅读全文
委托中介卖房给广大的卖房业主提供了更为快捷的交易方式。一般来说采用委托中介的方式卖家就可以省去挑选客户、网签、核验房屋、去不动产登记中心排队等麻烦，而由中介代劳。但是这并不意味着，卖家就可以当个“甩手掌柜”，为了使自己的利益得到保障，有些场合卖家必须 阅读全文
