买房准备

不能，无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于 阅读全文

1、地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，则属于全体业主共有；反之，则属于开发商。 2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，有明确规定，属于全体业主共有。 3、地下人防车位归国家所有，但根 阅读全文

公积金封存提取后还能再交，只要是重新找单位交公积金就可以了。公积金提取和交纳并不相互影响。实际上就算借款人提取了自己公积金账户内的余额，也是可以继续缴纳的。如果在提取住房公积金之后原公积金账号被封存的，需新单位重新启封之后可继续缴纳；账户被注销的可以 阅读全文

业主不交物业费，可能会被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。 阅读全文

无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部 阅读全文

影响布局。正常住宅的阳台都是落地窗，那处在腰线层的住宅就会有一半空间让给墙面。此外，有些腰线还会影响到空调外机的安装。 影响采光。由于腰线墙体设计凸出比较多，会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。正常来说影响不大，但要是楼间距很小的话，那 阅读全文

如果大家生活在底层的房屋中，房屋离地面近，常常能倾听到树枝敲打窗户，要说心理上舒适，这里是好的；同外部保持现实联系，不用朝下瞧人。一层到三层离地面，虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。 阅读全文

小高层住房通常指的是8－11层。对于楼房而言，通常1－3层为低层，4－7层为多层，8－11层为小高层，12层以上为高层，超过100米以上的楼层为超高层。对于住宅来说，小高层住宅是指8－11层的住宅，这种小高层住宅里面有载人电梯，但是没有消防电梯。 阅读全文

1、如果外地有房产但并没有贷款，在本地购买第二套房的话，是可以按首套房政策购买的，是不受影响的。 2、如果首套房的贷款还未还清，再进行贷款购买第二套房的话，首付比例是有所影响的，另外贷款额度也会有所下降。 3、如果购房者名下的房产是非住宅 阅读全文

梯户比越小，生活品质越高，居住越舒服。梯户比越高，房子价格上可能要相对便宜，可是房屋公摊面积大，一定程度上也增加了购房成本费。梯户比是多少比较好，必须依据自身的经济情况来挑选，一般的两梯四户、两梯三户，对于买房者而言，性价比高是非常好的。 阅读全文