不能,无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于 阅读全文
物业费1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有;反之,则属于开发商。 2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。 3、地下人防车位归国家所有,但根 阅读全文
小区 车位公积金封存提取后还能再交,只要是重新找单位交公积金就可以了。公积金提取和交纳并不相互影响。实际上就算借款人提取了自己公积金账户内的余额,也是可以继续缴纳的。如果在提取住房公积金之后原公积金账号被封存的,需新单位重新启封之后可继续缴纳;账户被注销的可以 阅读全文
公积金业主不交物业费,可能会被起诉至法院。一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行。 阅读全文
物业费无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系,每一个业主都从物业服务企业对于共有部 阅读全文
入住 物业费影响布局。正常住宅的阳台都是落地窗,那处在腰线层的住宅就会有一半空间让给墙面。此外,有些腰线还会影响到空调外机的安装。 影响采光。由于腰线墙体设计凸出比较多,会令该层住宅的阳台、窗台边有厚厚的一层墙体。正常来说影响不大,但要是楼间距很小的话,那 阅读全文
楼层如果大家生活在底层的房屋中,房屋离地面近,常常能倾听到树枝敲打窗户,要说心理上舒适,这里是好的;同外部保持现实联系,不用朝下瞧人。一层到三层离地面,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。 阅读全文
高层小高层住房通常指的是8-11层。对于楼房而言,通常1-3层为低层,4-7层为多层,8-11层为小高层,12层以上为高层,超过100米以上的楼层为超高层。对于住宅来说,小高层住宅是指8-11层的住宅,这种小高层住宅里面有载人电梯,但是没有消防电梯。 阅读全文
高层1、如果外地有房产但并没有贷款,在本地购买第二套房的话,是可以按首套房政策购买的,是不受影响的。 2、如果首套房的贷款还未还清,再进行贷款购买第二套房的话,首付比例是有所影响的,另外贷款额度也会有所下降。 3、如果购房者名下的房产是非住宅 阅读全文
贷款梯户比越小,生活品质越高,居住越舒服。梯户比越高,房子价格上可能要相对便宜,可是房屋公摊面积大,一定程度上也增加了购房成本费。梯户比是多少比较好,必须依据自身的经济情况来挑选,一般的两梯四户、两梯三户,对于买房者而言,性价比高是非常好的。 阅读全文
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