买房准备

房屋所有权为永久产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品住宅土地使用年限为 70 年，商业地产土地使用年限为 40 年，工业用地土地使用年限为 50 年，教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；旅游、娱乐用地 40 年；综合或者其他用地 阅读全文

如果取消物业费，首先会影响物业公司的运营，物业公司将无法维护小区的环境卫生和安全，服务水平也将大大降低，可能会导致小区环境恶化，安全受到威胁，影响居民的正常生活。 此外，取消物业费也会影响小区的维护与管理，小区的公共设施，如电梯、消防设施等，将无法 阅读全文

看自身需求。二手房和新房哪个更值得购买，仁者见仁智者见智，两者各有优缺点，大家可根据自身需求进行选择。二手房的优点在于即买即住，房屋问题清晰可见，配套相对完善，而且它的建成日期相对较早，有机会占据更好的地理位置及交通位置，价格较新房更趋于多元化。二手 阅读全文

先买新房再卖旧房或先卖旧房再买新房都可以。因为不管是先买新房还是先卖旧房，都有利弊，要根据自身的资金情况和抵御风险能力，以及所在地购房政策指标来做出选择。 如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面相对一般，即成交周期长，不确定多长时间能出 阅读全文

地价与房价的关系是密不可分的，它们之间是一种相互依存的关系。地价是指土地的价格，是一项重要的不动产资产，是房地产开发的重要投入成本。而房价是指住宅的价格，是一项重要的流动资产，是房地产开发的重要收入成本。 阅读全文

一室一厅的小户型装修，首先要考虑的是如何有效利用空间，以及如何在小空间内营造出温馨舒适的氛围。 1、首先要选择一款色调柔和的墙面涂料，以营造出温馨的氛围。建议使用米色、淡灰色等柔和的色调，可以让空间看起来更大。 2、选择家具，尽量选择多功 阅读全文

面积小：首先一室一厅面积会很小，仅仅只够新婚小夫妇，单身青年，老人等居住。如果家庭成员增多，会使得空间容纳度低。各种物品堆积在一起，在物品放置过程中缺乏独立的储存空间，久而久之一进房间就会让人感到压抑。 阅读全文

现在市场上流行的“南北通透“户型的房子。很多人还是会根据字面意思理解，觉得只要是南北有窗户通风就是南北通透了。掉入这种误区的人比比皆是。所以作为购房者的你，真的知道南北通透户型是什么样的吗？难道就是南北都有窗户？以下就给大家来分辨一下。 阅读全文

绿化率是项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化率。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛 阅读全文

买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。 阅读全文