置业知识

楼面地价是什么意思?楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 阅读全文

年轻人怎样才能买到合适的房子呢？购买小户型要注意哪些问题呢？关键是走好这三步。第一步、选择小户型主要应该考虑什么因素？要回答这个问题，我们首先应该分析居住小户型的群体有哪些。1、自住群体小户型的居住人群来看，居住的大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄 阅读全文

一、许多售楼处的人并不是开发商的人有些开发商把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段 阅读全文

一、客厅 客厅的标准有两个：一是采光好，二是面积合理。 采光方面对客厅的朝向和深度宽度有要求。根据光学原理和住宅布局设计，客厅深度和宽度的比例不大于2时，能最大程度的保证采光时间和范围。 客厅的面积要根据整个房间的面积来布置，过大会造成其他功能 阅读全文

注意事项一、对项目有足够了解购房者对于新开盘的项目一定要提前做足准备，只有足够了解才能快速选择到好房子。提前了解内容都有哪些呢？主要包括三个大方面：一是要了解开发商的信誉和实力。这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列 阅读全文

一、商品房的保修范围有哪些？《城市房地产开发企业经营管理条例》中规定，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，《住宅质量保证书》 阅读全文

一、买房要看政策观市场国家多次重申、强调坚持“房住不炒”方针不动摇，不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚决打击炒房客。购房者买房要看准政策方向、观察市场尤其是房价变化，谨慎入市，避免高位接盘。二、买房不全听介绍要实地探盘购房者买房一定要实地探盘，并且 阅读全文

一、一定要先核实房屋基本信息是否正确要核对房产证上的产权人姓名是否正确，这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作，必然会出现差错的可能性，例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差最后导致了一房之失。然后就是 阅读全文

毛坯房：一、房子可以按照自己想要的风格进行装修，发挥空间大，对于有自己规划，且有充裕装修时间的家庭来说比较合适。二、自己装修，可以根据自己的钱包厚度决定选材，在资金足够充裕的情况下，自己选择的环保材料更有保障。三、在外在条件差不多的情况下，毛坯房价格 阅读全文

如果高层住宅周围处于真空状态，即没有任何绿化或建筑物，那么噪音的传播是符合从下到上、逐渐降低的规律。但在实际环境中，由于各类建筑物及绿化措施的安置，导致噪音呈现“中间大、两头小”的布局。简单来说，由于绿化带、行道树可以降低噪声，低矮楼层受到的影响较小 阅读全文