法拍房怎么贷款？能公积金贷款吗？首付是成交价的三成吗？司法拍卖一般只接受商业贷款，无法使用公积金贷款。法拍房没有首付概念，先交保证金，再按照拍卖结果，确定尾款，再将尾款按法院要求在指定时间前打入公告里的法院账户就行。竞拍成功后，尾款支付有以下两种方式 阅读全文

1、交通方便是关键：购买小户型的购房者大多属于朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。在挑选小户型住宅时，首先要考察周围路网是否完善、是否有轨道交通等，只有交通方便了才能大大节省日常的上下班时间。2、小区环境要考虑：选择小户型房屋的时候也 阅读全文

买的房子交房了固然高兴，但是在有些情况下，会有各种原因导致不动产权证无法正常办理，这样后期将不能进行正式的过户交易，对购房者损失很大。哪些原因会导致无法办理产权证？购房者又该怎样维护自身权益呢？一、哪些情况新房可能无法办证？大致有两种情况会导致购房者 阅读全文

不可以。住房公积金不能够直接作首付，首付需要购房人自筹。待签订购房合同付完首付后，凭相关的提取资料于一年时间内申请提取。因为提取公积金需要向公积金管理中心提供购房合同、交房款的专用发票或专用收据，而这些材料只有在交完首付款之后才能提供。所以可以用住房 阅读全文

关于选房方面的知识强调多少遍都不为过，因为这是决定是否能买到好房子的关键因素。那么，购买二手房应该根据哪些因素来选呢？今天小编就带着大家一起了解一下。购买二手房从以下这几个方面进行挑选：1、物业决定住得舒服与否房子是买来住的，要住着称心如意，一个好的 阅读全文

提到买房子，不可避免的就会谈到楼层，选择合适的楼层对以后的生活体验能带来本质上的提升。在选择楼层时经常有人提到9-11楼为扬灰层，最好不要买，但10楼真的是扬灰层吗？不是，扬灰层其实是谣言，实际上并没有充分科学依据证明存在所谓扬灰层。大气中的灰尘颗粒 阅读全文

很多购房者都是初次购房，对于买房没什么经验，在买房或者申请贷款时，产生的一些损失都是可以避免的，下面是小编整理的购房者不专业的买房习惯，大家可以注意一下。1.凑首付对于刚需族来说可是一件不容易的事，毕竟涉及的金额比较多，很多人这时会想到一个做法就是刷 阅读全文

信用卡有不良记录 还能贷款买房吗？案例：准备买房，但是之前由于信用卡的贷款没有按时还款，影响到了贷款的信誉问题。现在准备买房了，但是身边很多朋友都说，有不良记录就贷不了款，这让我一直很纠结，不知道到底能不能顺利贷到款？专家：以前的信用卡有一次不良记录 阅读全文

1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3% 阅读全文

上班族买房更离不开公积金贷款，这其中也有一些误区需要及早清除，才好搬开买房路上的绊脚石：误区一：公积金账户余额作首付有些人认为：公积金就是用来买房的，作首付不是正好?但事实上公积金是先使用后才可以提取的，即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可 阅读全文