交定金常见问题有什么？
2022-05-05 14:26:13 来源：搜狐焦点网
1、一定要签协议书
交定金时一定要和开发商／商家签署定金协议书或购房协议书，不可以只在口口声声服务承诺，交了即使交了定金了。要是没有协议书，定金就沒有法律认可。
2、分辨预付款与定金
预付款并不是一个标准的法律名词解释，事实上它具备订金的特性，是被告方的一种支付手段，并不具有贷款担保特性。若购房者不合同履行责任，就不可以要回预付款；若开发商不行使权力，都不需要二倍退还预付款，但这并不代表着合同纠纷方不必担负合同违约责任。
定金是一个标准的法律名词解释，是合同书被告方为保证合同的效力而同意承诺的一种贷款担保方式。商住楼交易中，购房者合同履行后，定金理应抵作合同款或是取回；若购房者沒有合同履行，则没有权利规定退还定金，开发商不合同履行的，理应二倍退还定金。
在签署认购书时，要认清认购书上写的是哪样金，以防自身没法维护保养本身利益。
