在现实生活中,可能会出现这样的情况,自己看中的房子本来已经交付了定金,可是开发商却吧房子卖给他人了该怎么判?相关法律依据是什么?这些您都了解吗?千万不要让辛辛苦苦赚的钱打了水漂,希望本篇文章能帮助到有相关方面需求的朋友。 阅读全文
一、什么时候交定金1.一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。2. 阅读全文
买房 定金 签约一、什么时候交定金。一种是签约之前,买卖双方通过签订定金协议,约定交付定金的时间及方式,比如通过现金还是银行支付。2.另一种是签订买卖合同时,在附加协议中约定交付定金的时间及方式。二、定金的法律效力1.定金具有法律效力,对买卖双方都有约束作用。2.如 阅读全文
买房 定金有过买房经验的朋友都知道,买房交房是要分批分的,而不是一次性的交。不管是购买现房还是购买期房,通常情况下,都是在商品房预售合同或者商品房买卖合同签订完之后,才可以将买房的首付款支付给房地产开发商。不管是买新房还是买二手房,大家要记得,一定要看签完购房 阅读全文
买房 首付款 购房合同定金一般是不能退还的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果经过协商,对方同意解除合同,买房人也必须承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,定金一定是不能退还的。但如果因为不可抗力的原因,或者因为开发商的原因,导致合同不能履行的话,那么可以要求返还 阅读全文
定金 买房一般来说,买房时在正式交易前,开发商或者二手房主会要求买房人先交纳一定金额的定金,那么交多少适呢?一、交纳多少定金?定金是由当事人约定的,但法律上有对最高限额作出限定,即不能超过主合同中总额的百分之二十。显然是限制给付数额过大的定金。 阅读全文
买房 定金很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗?买房交定金注意什么 阅读全文
买房 定金很多人在看房子以后可能都是先缴纳一部分的定金,然后确定之后就可以把房子给买下来了,对于缴纳定金的问题是有很多事情是需要注意的,比如开没开收据以及收据上面的内容是什么,另外更是应该要关注什么时候交首付,对于交了定金一年才交首付可以吗? 阅读全文
定金 首付 看房在现实生活中,有一部分购房者可能在没有经过充分考虑的情况下就交了买房定金,这时想要事后退定金就成了麻烦事。那么买房交了定金,在哪个步骤之前可以退呢?开发商不退定金该找谁投诉呢?今天,小编就梳理了相关内容,让我们一起来学习一下吧。 阅读全文
1、交定金一定要签协议。交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺,交了就算交了定金了。如果没有签订协议,定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。“订金”不是一个法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不 阅读全文
定金 订金 合同