房款

有时候出于各种原因，我们不得不将名下的房屋卖掉，可是卖房子和买房子有什么不一样呢?有哪些必要步骤?要注意哪些事情?卖房子是有风险的，Q房网小编提醒，我们首先要注意以下的事项，确保自己的利益不受损。1、议价，出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价 阅读全文

二手房交易流程相对较复杂，不得马虎。那么二手房交易的详细流程及注意事项有哪些呢？1、产权调查首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发 阅读全文

在二手房交易纠纷中，落户问题是常见问题之一。很多购房人在买二手房时，往往更关注房源本身，更关注过户流程，却忽略了协商落户问题，导致很多购房人房子到手后，原房主却迟迟不迁走户口，自己也没办法排名前列时间解决落户问题。户口纠纷通常比较难处理，因为户籍的迁 阅读全文

不少房主不再本城市或已经移居国外，在此情况下想将自己的房屋出售怎么办？此种情况就要写卖房授权委托书，去委托他人去卖房。有如此节省自己时间方式，不少房主都是雀雀欲试。委托他人卖房，卖房授权委托书你会写吗？卖房授权委托书，首先要写清楚委托人的姓名，性别， 阅读全文

买房落户问题是近些年房地产交易中遇到较为繁琐的情况，而且纠纷是越来越多，尤其是在二手房的交易中特别突出。 阅读全文

同购买新房一样，买二手房也能申请银行贷款。二手房申请房贷时，需要买卖双方一同去银行进行面签。那么二手房银行贷款面签和新房有什么不同？二手房银行贷款面签过程中有哪些注意事项，流程应该怎么走?二手房银行贷款面签注意事项：一、基本情况要在合同里列出买卖双方 阅读全文

在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就比较麻烦了 阅读全文

“资金监管”是二手房交易中买卖双方都会听到的一个词语，所谓资金监管是指资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过 阅读全文

二手房交易流程复杂，需要缴纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房交易需要交纳一大笔税费、却不知道二手房交易到底要交纳哪些税费、每项税费的征收标准是什么。在购房之前了解清楚各项税费的收费标准，有利于减轻二手房交易过程中间的负担，有利于购房者提前规 阅读全文

　　“房”事无小事，对此，我们深信不疑。在房产交易过程中，买房人通常会被认为在处于弱势地位，于是对其各种叮咛各种防范。但是，卖房的可以高枕无忧了吗?很多卖房人委托中介后，就当了甩手掌柜，这样真的好吗?实际上，卖房纠纷也不少!“要想顺利卖房，避免纠纷， 阅读全文