买房需谨慎，购买一栋好的二手房不但需要“火眼金睛”般的选房技巧，还需要弄清楚过户的具体流程。二手房过户有三种情况：1、房屋买卖;2、赠与;3、继承。三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。 阅读全文
税费 银行
一、 过户流程由3步骤改为2步，及进件验证-------出证两步，进件时买卖双方带身份证原件到场，同时缴纳税费，进件后10个工作日出新产证。二、 按揭贷款基本要求：1面积要求60平米以上2房龄在90年以后的房子3贷款年限最长30年4贷款额度为评估价值 阅读全文
贷款 贷款额度 银行
二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题了。买方担心把钱打给卖方后，房子没过到自己名下。卖方担心房子过户后，钱没到手。但是，这二手房交易又不能真正的做到“一手交钱一手交货”，那怎么办呢？ 阅读全文
房产证 定金 银行
商业贷款买房过户的基本流程和所需资料有单独的规定。很多购房者迫于购房压力办理商业贷款买房，可是商业贷款买的房屋过户流程及过户所需资料与其他购房方式的过户规定不同。 阅读全文
银行 商业贷款