房屋所有权

房屋所有权的归属，是以房产登记为准的，无论占有与否，只要是在合法有效的房产证上有自己的名字，那么当前房屋就是谁的，这就是房屋所有权的特殊性。所以说，在房屋买卖交易中，最关键的一环就是过户，可却有人偏偏在这个环节给他人下绊子，户主不配合过户那么该怎么办 阅读全文

如果是将公有房屋出售,买卖的双方必须要持着房屋所在地的城市人民政府所规定的证明文件,也就是公房买出售首先一定要获得国家的批准才可以。下面,我就为你们讲讲公房出售合同怎么写?签订出售合同需要注意什么?公房出售合同怎么写?通常上,公房也被称为公有住房,国 阅读全文

房屋买卖不是每个人都会的，有的人因为有些原因不能亲自去卖房或者有的根本不会，这时就会选择通过委托书的形式暂时将买卖的权益交给自己认识的人或者中介。 阅读全文

根据2016较新规定，恶意“一房数卖”合同无效。较高人民法院11月30日公布《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》，指导各级人民法院依法公正审理各类民事案件，其中对房地产纠纷案件中的合同效力、一房数卖的合同履行、以房抵债等问题进行了规 阅读全文

您知道什么是房屋按份共有吗？房屋按份共有该如何分割？按份共有的分割方式可以分为四种，具体都是什么呢？下面我们就来一起了解一下，房屋按份共有的相关知识吧！ 阅读全文

在这个“以假乱真”的社会中，一切都有可能造假，房产证也是可以造假的，那么，房产证如何查询真伪呢？比较常用的方法有两种，最简单的方法就是直接登录各地房产管理局网站进行查询，另一种方法就是到当地的房管局档案馆查询，记得要带身份证哦！ 阅读全文

二手房不同于商品房，在购买二手房时，一定要注意意向房屋是否可以交易。如果不符合要求无法上市交易，那么选房看房花费的时间精力就都浪费了。当然，我们选择的房屋产权也一定要清晰。一、12种二手房是不能上市交易在二手房交易过程中购房者必须了解清楚自己欲购买的 阅读全文

签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批准或登记。房屋买卖合同属于第一类买卖合同。 阅读全文

济南二手房网签是济南市房管局推出的针对二手房交易网上系统。二手房交易过程中签订房地产买卖合同、房源信息公示、选择交易资金托管及银行贷款等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统获取 阅读全文

1、《房屋所有权证》、《契证》或财政部门完契确认单（原件）属下列情况的还需称复印件；2、《国有土地使用证》或土地使用证明（验原件、留复印件）；3、《房地产转让合同》（房产部门制式文本）； 房屋互换的须提交《房地产互换合同》；4、企业当事人应提供有效营 阅读全文