二手房

无论刚需还是投资，许多人都希望自己买到的房子能增值保值，卖出的房子没有太亏。这就跟买房卖房的时机大有关系，想了解何时为买卖房屋的最佳时机吗?一定要掌握这七大“黄金定律”。 阅读全文

一、普宅和非普宅判定标准有什么不同?普通住宅需满足一下三个条件，反之为非普通住宅。1容积率在1.0含以上。2建筑面积在140平方米含以下。3单价不超过较高限，或者是总价不超过较高限，满足其一即可。二、二手的普宅和非普宅在税费方面有什么区别?普通住宅非 阅读全文

对于初次买房的人来说，很可能只懂得一下期房、现房这样最基础的房子类型，一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天小编就来普及一下关于房子的专业名词，看完后再买房吧。【已购公房 】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房【单位产权房】单位产权房是指产权 阅读全文

以下简单说明外销房是什么意思：1建设者外销房的建设者是房地产开发企业，因为房地产开发企业本身具备一定的售房资格，并没有国家、一般组织、个人、企业等建设的房屋作为外销房。2出售条件外销房要达到交易资格的话，它的基本且重要的出售条件便是取得合法有效的外销 阅读全文

无论是新房买卖还是二手房买卖，签合同的时候我们都会注意到这样几个字“不可抗力”，那么不可抗力究竟指的是什么呢？根据我国《民法通则》不可抗力是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。简单来说，不可抗力条款其实是一种免责条款。通常的解释是指在合同签 阅读全文

不管购买新房还是二手房，收房都是十分关键的一个重要环节，“万里长征”接近尾声，因此千万不能在此刻掉以轻心。但是，比较起来新房和二手房在收房阶段还是有很多区别的。首先来看看新房收房需要注意哪些问题：一、收房流程1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备 阅读全文

在购房者选仪的房子后,往往需要先交一笔定金,签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而,对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了,您一定要在交定金前确认自己能否顺利在银行办下贷款来,否则,您就有可能“被违约”。 阅读全文

对于买房新手来说,很多专有名词都是排名前列次见,经常会搞的自己晕头转向,比如定金和订金,对于二手房来说,有几个价格也是容易被购房者搞混的,那就是成交价、网签价、评估价和指导价,房屋交易需要受市场,所以就衍生了指导价;买卖房屋需要在进行备案,就出现了网 阅读全文

想决定买新房还是买二手房，还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同，还有哪些方面可以给你提供参考?新房与二手房的流程，大致一样，但过程中一些流程的顺序是不一样的。1、购房资质审核在认购新房时，购房者就 阅读全文

近几年来,二手房也成为了大家关注的焦点,很多人同小编一样都在纠结买新房还是二手房,决定要买哪种房首先要明确这两种房之间有什么区别。而在准备买房的时候,应该了解一下买房要交什么税,这样对于家庭的开支有点心里准备今天小编就来为大家分析一下二手房与一手房买 阅读全文