房款

溢价、溢价率原本是证券领域的概念，这里用在房地产上面也恰当。 阅读全文

1、土地性质不同无论是50年产权还是70年产权，其本质区别并不是房子如何，而是土地性质不同，70年产权的房屋土地性质一般是住宅，而50年产权房屋的土地性质则是工业用建筑、综合类用地，40年产权的房子一般是商业用地，自然价格比较高。商业用地上建设的房子 阅读全文

作为一项依照法法律法规进行的活动，买房中也存在退房和违约的情况，这种情况下，买房者就能取得退房违约金了。那么退房违约金方面，我们有哪些需要知道的呢? 阅读全文

买房“术语”多，了解4条房产“术语”，保你不被坑。 阅读全文

漫漫购房之路，总会遇到各种麻烦，稍不注意就可能陷入各种陷阱之中，无法自拔！为了让购房者顺利买房，少花冤枉钱，下面小编就把2018年买房必须掌握以下这8大技巧分享给大家，一起来看看吧。技巧1、明确购房需求，做好置业规划在买房之前一定要仔细权衡什么才是自 阅读全文

什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使 阅读全文

每个人购房遇到的情况都不一样，只要掌握了必要的房产概念，在买房的过程中，无论对方如何说法，自己心里都一清二楚。 阅读全文

不管购买新房还是二手房，收房都是十分关键的一个重要环节，“万里长征”接近尾声，因此千万不能在此刻掉以轻心。但是，比较起来新房和二手房在收房阶段还是有很多区别的。首先来看看新房收房需要注意哪些问题：一、收房流程1、核验业主材料；2、业主领取《竣工验收备 阅读全文

公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共 阅读全文

在购房者选仪的房子后,往往需要先交一笔定金,签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而,对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了,您一定要在交定金前确认自己能否顺利在银行办下贷款来,否则,您就有可能“被违约”。 阅读全文