商品房

1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。订购书或者认购书在法律性质上属于预约合同，双方有义务信守，否则要适用定金罚则。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。通常各地房地产管理部门都会通过发展商提供标准合同样本，双方可逐 阅读全文

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人 阅读全文

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；5、借款人 阅读全文

住房按揭贷款需要提交什么材料？ 阅读全文

一般来说,我们在看好房子后,是需要先网签的,因为这样可以为我们保留房源,也能刷新剩余的房源在此销售的.那么,新房先网签还是先贷款,?还要注意哪些事项?1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通 阅读全文

交房出现面积误差还算是比较常见的商品房买卖纠纷，开发商交付房屋后，购房者发现房屋的面积与合同中约定的面积存在误差。 阅读全文

买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。签订少有条款需注意1、看是否有预售许可证很多地方都说看五证，实际没必要，办理预售许可证 阅读全文

购房流程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不超过总价款的20%，双方签订房屋买 阅读全文

最近遇到很多人问关于已经买的期房想要出售怎么办?购房指南于是特地整理了关于期房转让的几种情况。相比现房，期房转卖相对比较麻烦，与普通的二手房交易不同，期房的转卖需完成期房的权益转让。期房的权益转让是指预售商品房的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给 阅读全文

“划拨土地上建的房屋怎样缴纳契税?”“旧房改造的回购商品房怎样缴纳契税?”“法院强制拍卖的房屋，符合减免个人所得税条件的是否可以申请减免?”近日，通过自治区地税局的“局长在线访谈”栏目，网友们提出不少涉税问题，问题内容多集中在个税、契税、营业税、企业 阅读全文