排名前列:核实房屋产权情况1、要求卖方提供合法的产权证书正本,让业主提供身份证原件、房产证原件,购房人留复印件。注意房产证上有几个人的署名,如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字。2、查看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为 阅读全文
二手房 手续认购书是购房者在签订购房合同之前需要签的一份协议,但是签订认购书却不是购买房屋必须要经过的一个步骤,大家在办理购房手续的时候一定要清楚哪些是必须要办理的手续,那么手续可以免去办理的麻烦,现在购买新房的时候就可能会遇到签认购书的情况,那么认购书中都有哪 阅读全文
公摊面积 手续首先为了取得房产证,我们需要交纳的费用:一般情况需要交纳的税费1、契税:房款的1.5% 面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2、 交易费:3元平方米3、 测绘费:按各区具体规定4、 权属登记费及取证费:按各 阅读全文
手续 税费买房签合同是一件很重要的事情,但是购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房,现实生活中经常会出现开发商延期交房或者逾期交房的情况。对于购买期房的购房者来说,最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,那么延期交房能退房吗? 阅读全文
商品房买卖合同 手续大部分业主买好房子,交房之后,都会有开发商和业主一起去验房,验房的过程也不是简单的,其中的手续和技巧都需要业主提前了解,以免在验房的时候出现差错,除了开发商带来的验房人员,业主较好也要找专业验房人员参与验房过程。交房手续有哪些?1、通知。开发商在获得 阅读全文
业主 交房 手续天下的父母都是想把较好的留给子女,很多父母选择将房屋赠与给子女,这时会碰到需要为房屋过户的事情。这个时候,我们总是想知道过户房屋的手续,带齐需要的证件,一次性办好,免得来回跑。那么父母的房屋赠与子女的时候又需要办理哪些手续?父母房屋赠与子女需要哪些手 阅读全文
手续 税费 赠与合同购房流程是怎样的1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金交纳购房定金不超过总价款的20%,双方签订房屋买 阅读全文
产权变更 商品房 手续