二手房买卖

买二手房都要花啥钱？相对于新房，二手房交易市场鱼龙混杂，对于小白买家，交易过程中的各种意外支出，可能会让购房者经常性的自我心肺复苏，那么当你打定心思要买房时，要怎么做呢？大家应该对所有的开支款项做大致了解，做到心里有数。毕竟在预算有限的情况下，所有跟 阅读全文

在现实生活中，二手房买卖交易是非常普遍的，买卖二手房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同生效后，买卖双方就要履行合同的义务，那么二手房买卖合同一般有效期多久呢？ 阅读全文

二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？ 阅读全文

如论是新房还是二手房，购房者买房一般都会经历看房选房、签合同、付款、缴税、收房等过程。购房者如果在收房环节发现房屋面积和约定的不一样该怎么办呢？新房发生面积误差怎么办？所谓面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。新房面积发生 阅读全文

【案例再现】何女士2014年8月通过某中介公司购买一套北京市昌平区的一套经济适用，由于买的是经济适用房，卖方办理过户的手续较繁琐，因此他们先交了首付后，拿了房子钥匙为装修做准备。没想到，有一天他们请人来做设计时，开发商突然出现，原来他们是来维修楼下住 阅读全文

二手房买卖合同中常见纠纷问题（1）主体信息不明确；（2）房屋基本信息不明确；（3）房屋权属现状及解决方式约定不明；（4）计价方式约定不明；（5）购房款支付时间、方式约定不明；（6）房屋交付使用时间、标准约定不明；（7）房屋过户时间、产生的费用约定不明 阅读全文

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，又称保证金。在二手房交易过程中，一般双方会签订定金协议，此协议对买卖双方拥有约束力，必须按约履行义务，否则将要承担一定的法律后果。作为卖家，必须知道如何收取定金以及违约将会面 阅读全文

在房屋交易时，有部分房主会因种种原因而选择延期过户。如果卖方房主延期过户，则会对买方购房者产生一定的消极影响。因此，小编在此提醒各位购房者，延期过户有风险，需要谨慎对待。一、卖方延期过户，买方该怎么办？1、如果有合同的应当按照合同约定的处理，卖方不能 阅读全文

买房，是我们人生中的一件大事，往往需要举全家之力才能完成，所以，大家都会特别重视和仔细。然而，几乎所有购房者又都不是专业人士，对买房知之甚少，尤其是二手房。与商品房不同，二手房买卖一般都是特殊的“个案”，更花费我们的心思。就像平常我们常常听人讲买的二 阅读全文

在房价飙升的大环境下，买房变得越来越困难。而在同样的价格下，二手房比新房拥有更多的优势，不但配套设施完善，还免去了装修之苦，买房过程所见即所得，这让许多朋友将目光转而投向二手房。 阅读全文