商品房

对于准备收房的业主来说，验房绝对是一件不能有丝毫马虎的大事，那么商品房业主收房时应注意事项有哪些? 阅读全文

交付对于双方来说，都享有权利也承担义务；交付争议产生的重要原因，在于混淆了交付条件与交付标准，前者是法定的，决定了房屋能否交付使用，后者是约定的，只涉及违约责任的承担，不影响交付。一、什么是商品房交付？所谓商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律 阅读全文

收房注意房款约定房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。若是买房人在约定时间没有结清房款，开发商也有权将交房时间推后。物业费不能乱目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间 阅读全文

现在许多购房者都是着急入住新家，所以在收房的这个事情上大部分的购房者并没有认真仔细的执行。以至于在入住后发现问题只能自己承担。所以说在收房的时候一定要仔细完成。下面小编就为大家讲解一下收房的时候要注意的8个事情。 阅读全文

首先是需要满足法定交付条件。我国多部法律、法规以及地方性法规都有所涉及并先后做了相应的规定。如《城市房地产管理法》　第二十七条第二款规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》　第十七条排名前列款规定：“房 阅读全文

房屋面对购房者来说非常重要，但是购买期房出现面积误差是很常见的情况，会产生面积误差的原因主要是预售、销售面积与实测面积误差过大。 阅读全文

一、看交房日期是否逾期接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。建议大家不要在交房时间头两天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子 阅读全文

说好的中心花园呢？说好的大面积绿化呢？说好的准时交房呢？神马？！用电还是临时用电？神马？！这也算精装修？神马？！你竣工验收许可证都没有？……你确定TM不是在逗我？又到年底交房时，你收房顺利吗？最近一个朋友在得到交房通知后，便匆匆收了房装修入住，可现在 阅读全文

根据我国相关法律规定，房地产开发企业应对当其所售商品房承担质量保修责任。当事人应对合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。所以，商品房是有保修期的。但是很多人对商品房的保修期限长短存在疑问，今天小编会详细的的介绍一下商品房的保修期。房屋质 阅读全文

业主维权事件不少见，而且有很多都是发生在收房时。那么，在商品房收房前，业主可以做哪些准备来应对收房可能出现的问题呢？一、注意房款约定业主在签订《商品房买卖合同》时，合同条款内都会标明写清何时交房、房款何时结算及如何结算的问题，该结算的房款结清，开发商 阅读全文