估价

虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他投资房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好房子最重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的人奉为真理。尤其是越来越多城市开始修建地铁以后，站点周边的房子估价也开始水涨船高，甚至已经 阅读全文

虽然李嘉诚作为商人，身上有很多槽点，但你不得不承认他投资房产的眼光的确是独到明智的。他曾说过，买到好房子最重要的三个要素就是地段、地段和地段，这句话被很多迷茫的人奉为真理。尤其是越来越多城市开始修建地铁以后，站点周边的房子估价也开始水涨船高，甚至已经 阅读全文

房屋的建造本身就是需要成本的，不管是土地本身的成本，还是装修的花费，又或者后期养房的费用等，这些都会是不小的开销，因此在房屋估价时将各项成本费用加起来，然后再衡量一下房屋的增值收益，便会的房屋的价格了。 阅读全文

影响房屋估价的因素有哪些？房屋估价的方法有哪些？房屋的估算价格会受到很多因素的影响，比如房价的走势，房屋本身的特点，此外，还与中介的努力有关，至于具体内容，还是一起来看看吧。 阅读全文

了解到二手房的价格和自己的资金状况后，需要对购买二手房全程所需要的费用进行了解，以做好充足的资金准备。 阅读全文

购房者在买房前要充分估计自己的经济实力，月供一般不得超过家庭月收入的50%。购房能力评估就是综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素，并通过购房能力评估计算器，计算出自己在现阶段可以购买的房屋的总价及均价，以指导购房者理性购房。 阅读全文

遗产的房产过户需要所有继承人即产权人到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。 阅读全文

二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相对 阅读全文

房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。影响二手房评估价的影响因素有很多。 阅读全文

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 阅读全文