高层

通常高层住宅公摊面更积大，一般洋房公摊面在8％－10％左右，而高层住宅公摊面积在12％－25％左右，可见高层公摊面积要比洋房公摊面积大很多。洋房的楼层较低，一般是4－6层左右，而高层的楼层数量在10层以上，高层规划的公共空间要更大，所以公摊面积也就比 阅读全文

同一建筑面积的房屋被购买，而高层建筑的楼面面积低于多层的内楼面面积。房子的面积既包括使用面积，也包括房屋的公共面积，例如楼梯的公共区域。由于电梯、电梯、候车室、地下室等，公共区域需要多层次共享，因此实际住房率较低。 阅读全文

高层住宅的优点：视野佳、空气好。高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少 阅读全文

在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、小高层、高层和超高层。通常人们把按房1—3层称低层、4—6层为多层、7— 阅读全文

随着楼房需求的不断增加，楼房是越来越多，也越来越高。现在的新房大多都是30层以上的楼房。对于高层不同的人有不同的看法，有的人喜欢有的人不喜欢。那么，30层以上的楼房能买吗？30层以上的楼房有哪些优缺点呢？选楼层时有哪些注意事项呢？一、30层以上楼房有 阅读全文

1层：一般来说，在高层住宅里1层是最不为人喜欢的，因为这一层视野较差，没有住高层的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前屋后也容易弄脏。但是1层进出是最方便的，比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。况且，现在不少高层都设计了围合式的院落，绿地花草的小院子几 阅读全文

1、高层住宅的优点：视野佳、空气好。高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小 阅读全文

众所周知，房子和原来相比越盖越高，恨不得直上云霄，所以很多情况下，楼层越高价格是变相越贵的，因为高楼层空气好，噪音小，而且室内采光也会相对充足，但相应的问题也很多，一些过来人更是直言表示：“你住二十年就知道为啥不喜欢住高楼的答案了”。 阅读全文

1、从实际使用的住房面积来看，高层住宅率低于多层也就是说，同一建筑面积的房屋被购买，而高层建筑的楼面面积低于多层的内楼面面积。房子的面积既包括使用面积，也包括房屋的公共面积，例如楼梯的公共区域。由于电梯、电梯、候车室、地下室等，公共区域需要多层次共享 阅读全文

二十八层楼的较佳楼层是哪28层楼的较佳楼层，根据高层黄金楼层公式，也就是在楼房三分之一到三分之二的位置，以中间偏高为佳，那么二十八层楼房的较佳楼层应在14楼到18楼之间，这些楼层不仅采光好，而且空气质量及景观效果也很不错，可以欣赏到整个小区的花园绿地 阅读全文