使用权

买房，最重要的就是产权问题了。二手房由于并非是排名前列次出售的房屋 ，因此，在产权问题上，容易存在纠纷。那么，买二手房，要注意哪些产权问题呢？1、产权是否能交易房屋的产权有多种形式，有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制，不能够进行二次买卖，买二 阅读全文

如果有空置的二手房源，很多房主都会选择出租房屋，但在房子有租客的同时，也有买家想买该房源怎么办？购房者如果想买正在出租中的房屋需要注意什么问题呢？一、已出租的房屋能买卖吗？对于已经出租的房屋能买卖吗，答案是肯定的。因为房屋出租的法律关系中，承租人享有 阅读全文

有很多人经常会问，贷款买房几十年，万一有一天需要用钱或者不想要了，正在还贷中的房子可以卖掉吗？怎么卖？今天，购房指南来告诉你，其实还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产证，没有不动产证，便不能进行交易。说到具体的交易方式呢，常用的有三种， 阅读全文

不同的房屋具有不同的产权年限，购买二手房也要考虑产权年限这个问题。当二手房过户之后，它的产权年限该如何计算呢？一、什么是房屋产权？1．释义房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权 阅读全文

二手房房龄不能只看房产证上的日期！为什么？怎样才能看清二手房的真实年限？下面购房指南结合实例来给你做解答。 阅读全文

想要卖房却不知道自己的房子值多少钱？其实，只要掌握一些小技巧，你一样可以自己估算出自己房子的价值，快来一起看看吧。 阅读全文

采用贷款方式买二手房不仅要考虑贷款额度，还要考虑贷款年限，它直接影响着还款月供。购房者所能申请到的贷款年限与很多因素有关，例如借款人年龄、房龄、土地使用年限、借款人的经济实力等。 阅读全文

二手房由于住房交易直接，工程质量一目了然等选择余地颇多等备受置房者的青睐，但买二手房也有哪些问题是一定要注意的呢?除了地段 、户型、配套、交通等因素，物业、车位、维修基金等也都是要考虑的重点内容。 阅读全文

通常讲二手房产权年限,指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。那么这些房子在二手房市场出售后,该怎么算剩余产权年限呢?房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权,其中房屋所有权是永久的。土地使用权是有时间限制的,这跟土地的性质直接挂钩,一般分为40年、50 阅读全文

很多人在继承房产的时候都会去办理继承协议的公证,二手房的继承协议是必须要办理公证的能继承的吗?其实不然,办理继承协议公证属于自愿行为,利用法律承认继承权,那么二手房的继承协议怎么写呢?二手房继承协议需要公证吗?二手房继承协议怎么写二手房房产继承协议是 阅读全文