高层

验收前准备1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、在验收房子前应当准备好房型图纸，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应 阅读全文

除了购房时要缴纳的房款外，在临近交房时，还有几笔费用需要及时缴纳，才能顺利收房和入住。这几笔款项名目、作用和收款方都有不同，具体分为以下几点。一、政策规定的税费包括契税、住房维修基金费、房屋产权登记费、印花税以及相关的工本费。1、契税契税一般是在办理 阅读全文

购买的期房到了交房的时间，购房者们最主要的任务就是验房、收房了。那么，怎么验房？验房要注意哪些问题呢？1、面积查看户型结构与自己当初选择的户型图是否相符，测量房屋所有空间实际面积大小。另外，注意户型的主要分摊项目：电梯间、电梯机房、水箱间、楼梯间、消 阅读全文

都说装修是影响居住体验的重要因素，但是你知道吗？如果房屋本身质量有问题，再好的设计也会巧妇难为无米之炊！今天20年工程监理来真心分享毛坯房验收项目。 阅读全文

都说装修是影响居住体验的重要因素，但是你知道吗？如果房屋本身质量有问题，再好的设计也会巧妇难为无米之炊！ 阅读全文

什么是高层住宅得房率？故名思议，就是业主在买了房子之后实际能够得到手的住宅面积，也就是指可供住户支配的面积与销售面积之比。有的人认为高层住宅得房率越高越好，其实这也是我们平常思维的一个误区。得房率往往跟小区的相关配套设施联系在一起，如楼梯的宽度、电梯 阅读全文

新房交房不会验房？以下七招教你秒变达人！需检验墙壁购房者检测墙壁下过大雨的第二天检测，那么在你眼前的就是一面面裸墙，墙壁的“渗水”的问题几乎是无可遁形的。如墙壁有“裂纹”问题，可以找开发商要求解决，另外，购房者要特别注意角落和死角。需检验防水检查防水 阅读全文

有没有发现，自己和身边的朋友装修开工前的排名前列件事情就是封阳台。灰尘大、安全隐忧、私密性……很多家庭梦寐以求的阔景大阳台，不得不被封起来。封阳台！问题又来了——到底拆不拆掉房屋原有的护栏？有的物管不让拆，不拆吧，封闭阳台后影响美观，拆了吧，又担心不 阅读全文

专业人士指出,业主不能一味地追求空间宽敞而盲目要求拆除墙体,同时,家装从业人员也不能盲目顺从而忘了职业操守。 阅读全文

装修是件麻烦事，这早已成为众多业主的共识。因此,对很多业主来说，购买精装修房是个不错的选择。不过，选购精装房，并不代表着绝对放心，选购、入住时，必要的验收还是必要的。由于装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只能从一些细微之处入手。 阅读全文