入住

梯户比的大小和电梯等待时间有很直接的关系，如果购房者买房是为了自己住的话，就要注意了，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20％的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇上上下班的高峰期，那么，业主可能就要花较长时间等电梯了。所以，建 阅读全文

无论是否入住都要交物业费。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部 阅读全文

对房屋结构、面积进行核查。新房验收的最终结果，是与发展商签订一份《交屋看房记录表》（或称《物业交付核验单》）。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求 阅读全文

1、我们在购买了毛坯房之后，如果还没及时装修，那么很长一段时间是空置的，业主也无法享受物业带来的好处，这种情况下物业费也是得缴纳，但是会酌情减少。2、在开发商交房给房主之后，这个物业费就需要房主来交了，而且这个物业费是不管有没有人住，房子处于哪种状态 阅读全文

对于购房者来说，梯户比还会影响私密性和安静度，如果梯户比越低，那么居住私密性越好、安静度越高。比如像1梯1户的私密性就比较好，不用和其它住户共享空间，生活更加自在。随着每层住户人数增加，私密性舒适性都会降低，这意味着，死等不来的电梯、晒不干的被子 阅读全文

城市低收入、中等偏下收入住房困难家庭申请共有产权房，要同时具备以下条件：具有市区户籍满5年的城镇居民；家庭人均月可支配收入在规定标准以下；人均住房建筑面积在规定标准以下；家庭人均财产在规定标准以下；家庭拥有车辆情况在规定标准以下。 阅读全文

有一些上班族，没有时间装修，就会挑选一些带装修的二手房来购买，这样能节约很多时间，也会省不少事，基本上能做到拎包入住。但是在跟卖房者谈的时候要弄清楚，哪些东西是包含在房价里的，也要把这部分写在合同里，以防卖家后悔。那么，买带装修的二手房要注意什么呢？ 阅读全文

一、对房屋结构进行检查。这是一个大问题，因此切不可忽视大意，以免在后期的装修以及入住时出现麻烦，结构检验需要注意以下几点：1、在验房的时候首先要检查看下地面是否平整，这点是非常重要的；2、要看下房间和阳台之间是否有裂缝存在，如果有的话说明阳台的承重力 阅读全文

不入住物业费应当根据物业服务合同的约定全额收取。房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供物业服务，业主不能以房屋未入住等原因拒绝缴纳物业费;房屋尚未交付导致业主未入住的，由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳，物业公司不得向业主收取。国家并没 阅读全文

　新房入住交接的意思就是，自开发商通知收房那天起，至签字收房、交物业费后，房子完成入住交接过程。在新房入住交接过程中，还需要注意验房中发现的各种问题，与开发商协商好问题的解决办法。在入住前，为自己解决潜在隐患，以免后患无穷。　　一、收房时间　　自接到 阅读全文