办理房产证

办理房产证的依据是现持有房产证是否满5年，如果未满了5年，要征收营业税和个人所得税税费如下，但是赠予过户不收取营业税和个人所得税，仅供参考：1、调档费：150元（存量房）或80元（房改房）2、评估费：评估价的0．5％3、契税：评估价的0．75％（面积 阅读全文

房地产市场市面上的产权类型多种多样，有70年大产权的住宅房，也有40年产权的公寓，50年产权的商业，更有小产权房。这里面小产权房受到很多人的喜欢，原因就是小产权房在价格上占据了一定的优势，面对买房子，很多人担心的就是小产权房的风险，毕竟不受法律的保护 阅读全文

维修基金的缴纳，通常情况下，在进行办理房产的时候，这一笔费用是要交到物业管理人员那里的。对于住房维修基金，根据现在的相关规定是必须要进行缴纳，不交会直接影响办理房产证，所以购房者要注意及时缴纳。什么是房屋维修基金?所谓的的房屋维修基金就是指房屋公用设 阅读全文

一房屋买卖合同正本和补充合同正本，以及贷款合同。二商品房销售的原始票据。三房屋的外部测绘调查和平面图的原计划。如果房屋测绘报告的格式，它仍然需要出具竣工验收证书,填写申请表城市的房地产登记，新格式仅需要提供原始实地调查测绘的建筑和家庭基础层次的计划。 阅读全文

拆迁房如何办理房产证拆迁安置房是因原有房屋拆迁或农民被征地而来的房屋，拆迁安置房的权归属一般是当地或区域房管所。那么拆迁房的房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，是我自己计算的，不一定符合你那里的具体 阅读全文

购买房屋我们要了解一下相关的房产政策，尤其是注意房产证的办理，很多人们在办理房产证的时候，往往会纠结写几个人的名字，可以根据自己家庭的情况来决定房产证名字的问题，那么房产证上可以写几个名字？房产证上加名字手续是什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍 阅读全文

办理房产证的大概流程是付清房款，签订购房合同拿去房管局做备案后，交房手续办理完，就可以去房管局办理房产证了。初始登记的时间是交房后的60天以内，这个是由开发商办理的，所以只需要问一下进度就行了。接着就是填写提交房屋登记申请表，领取测绘表，表格你只要填 阅读全文

买房在办理房产证后，房产证上会登记房屋产权面积，这个是以购房合同购买的面积为依据的，那么房产证面积是套内还是建筑面积呢? 阅读全文

当我们在购买新房的时候，多数情况都是会选择让开发商办理房产证，而不是自己来，一方面是因为嫌麻烦，另一方是对手续并不了解，那么开发商是如何办理房产证的呢？如果开发商拖延办理房产证，购房者该怎么办呢？ 阅读全文

房产更名是我们日常生活中常见的事情，很多情况之下会涉及到办理房产证更名手续。那么房产更名和过户有什么区别？ 阅读全文