房贷

办理好了买卖过户的登记以后，买卖双方会接到交易所办理过户手续的通知，之后我们需要把应该缴纳的费用都缴纳清楚就可以办理过户手续，一般的话是包括了手续费、契税和印花税，同时我们也不要忘记携带好身份证户口本和图章等必要的证明物件，之后交易所就会给买方发放房 阅读全文

现在消费能力比较高，但是由于收入水平低于消费水平，所以有的人只好选择贷款进行消费，如果有小额贷款能影响房贷申请吗？ 有小额贷款是否能影响房贷申请，先要看该平台是否已经接入人行征信。如果没有接入征信，则在征信报告是无法查询到，无论是正常还款还是逾 阅读全文

一般来说，贷款还清后一个月内就会显示更新后的征信。如果本月还清贷款，银行将在下个月10日前向中国人民银行提交信息，中国人民银行会在下个月15日前将数据上传到用户的信用报告中。所有贷款还清后都会出现贷款结算证明，一般用户在还清贷款后最好申请贷款结算证明 阅读全文

一般来说，贷款还清后一个月内就会显示更新后的征信。如果本月还清贷款，银行将在下个月10日前向中国人民银行提交信息，中国人民银行会在下个月15日前将数据上传到用户的信用报告中。所有贷款还清后都会出现贷款结算证明，一般用户在还清贷款后最好申请贷款结算证明 阅读全文

LPR不是只针对房贷的，LPR的全称是Loan Prime Rate，也就是贷款市场报价利率。除了房贷以外商业用房贷款、助学贷款、经营贷款、创业担保贷款、个人营运车贷款等都是用的LPR，也就是说这些贷款都是会受到浮动利率影响的。 阅读全文

若房贷采用的是等额本金的还贷方式，提前部分还款后，利息就会根据剩余未还本金来计算，按照原来的贷款利率、还款方式等，按剩余本金重新生成新的还款计划。在客户选择提前还款的时候，除了要注意到还款时间点，也要注意有没有提前还款违约金，在有时候客户提前太早还款 阅读全文

公积金断了是否会影响房贷取决于具体情况。如果房贷是商业贷款，那是不会有什么影响的，但如果房贷是公积金贷款，则可能会产生一定的影响。比如买房前半年或一年内公积金断了，是会影响房贷办理的，因为公积金贷款的要求之一是连续6或12个月足额缴纳公积金。此外，如 阅读全文

房贷断供3个月会被银行起诉。通常房贷延期一天不会计入不良还款记录，延期1-3个月银行可以通过短信、电话、信函进行催收、面临逾期罚息，延期3个月以上银行有权依据实际情况向人民法院起诉，申请拍卖其资产。你一定会想，这样好，省了不少事，直接把房子给银行，也 阅读全文

商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配偶法定退休年龄男性65周岁，女性60周岁;而有些银行则是要求贷款人年龄+贷款期限，须小于70年。每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。 公积金 阅读全文

提前还贷不是说把剩余欠款直接存入银行卡就可以了，需要我们先办理提前还贷手续才能还款。我们需要提前打电话给银行预约，然后再在约定的时间内去往银行网点办理提前还款手续，重新签订贷款合同，然后再按银行要求还款。一般来说，一年之内，借款人只能选择一次提前还款 阅读全文