二手房房屋质量一目了然，价格比新房便宜很多，物业费低廉，现房交易等等这些看得见的好处，使二手房买卖异常活跃。通过二手房中介公司来寻找合适的房源对于买卖双方都省心，中介公司对二手房业务办理专业，能为买卖双方省去很多麻烦。而且中介公司能在这个过程中所起 阅读全文
如果你担心看中的二手房存在产权问题,比如是否被抵押、是否有多位共有产权人,你可以主动要求查询该套房子的档案。在成都如何查询房屋档案?查询房屋档案需去成都房管局,所需材料如下:1、购房者由房主陪同,查档需提交房屋产权证和本人身份证;2、如果产权人无法到 阅读全文
卖房时，如果买方贷款，卖方办理卖房流程是什么样？买方贷款，卖房流程多久能走完？卖方什么时候能够拿到房款？如果买方贷款，一般交易流程如下（以公积金为例）：1.签合同买方带上身份证、定金，卖方带房本、产权人身份证，签订《二手房买卖合同》。2.审核买方做资 阅读全文
现在买房都不容易,一不小心就可能会有陷阱。尤其是二手房,在购买的时候更需要小心谨慎,在婚后购买二手房的话就会用到夫妻双方的结婚证,但是具体该怎么做大家并不了解。今天小编就来和大家说一说结婚后怎么购买二手房?需要什么材料?结婚后怎么购买二手房?1、首先 阅读全文
一、西安二手房交易纠纷都有哪些类型1房价上涨，业主不卖了。经常有业主在签二手房房屋买卖合同后，在办理房屋过户手续之前，经常会间隔一段时间，如果在这段期间房价出现突然上涨的趋势，业主大多数会毁约，拒绝履行二手房房屋买卖合同约定的义务，拒不协助买受人办理 阅读全文
2017年二手房贷款评估费怎么算?二手房贷款评估标准是什么?二手房贷款评估价主要由以下因素决定1、房屋因素1折旧:年折旧-2%2套型:“三小”套型小厅、小厨、小卫-10%3楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;4朝向:无 阅读全文
购买二手房不仅能看到实物，会买的人往往还能买到物美价廉、高性价比的房子，到底怎样才能买到便宜又好住的二手房呢？一房屋选择有技巧1、选择房产证满2年的房屋我们知道，普通住宅房产证满2年，可以免征增值税。增值税为5%，增值税及其附加税为5.6%，这个税率 阅读全文
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