在买卖房屋的过程中，房屋评估是个十分重要的过程，评估价格不仅影响着可贷款额度，还影响着购房者应该缴纳税费的多少。那么影响房屋评估价的因素都有哪些？如果业主掌握了其中的要领，自己便能轻松地将房产价格算出个大概，作为开价时的重要参考，也是非常重要的。主观 阅读全文
1、接收全部钥匙：房门钥匙、单元大门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、信箱钥匙等。2、检查房屋质量。比如：墙体裂缝及楼板裂缝，厨房、卫生间向外的渗漏情况，水压、排水情况等，若是有问题，要将此问题详细记录在验收记录里面，以便日后需要。3、交接家私、 阅读全文
在如今的二手房交易当中，买卖双方往往会涉及很多费用的交割。那么，对于原业主拖欠的物管费，新业主有没有义务偿还?转让房屋时遗留的欠费问题，从法律上讲，应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性，合同是两者之间的问题，不能涉及第三人。由于原业主与物业公司之 阅读全文
第一步、看装修为节省成本和入住时间，很多购房者选购会选购带有装修的房子，但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。购房者可以从两个方面入手：第一看房屋的本身格局，看各大功能区域（卧室、客厅、厨房、卫生间等）是否实用、雅观。其次，要求房主出示原 阅读全文
房屋的买卖流程比较复杂，在房屋的买卖过程中，购房者经常会碰到一些困难，购买二手房也是一样。二手房网签在买卖二手房的过程中是很重要的一步，有些人不知道什么是二手房的网签，也不清楚二手房网签注意事项有哪些？接下来小编带大家一起来了解一下。网签有什么好处房 阅读全文
关于选房方面的知识强调多少遍都不为过，因为这是决定是否能买到好房子的关键因素。那么，购买二手房应该根据哪些因素来选呢？今天小编就带着大家一起了解一下。购买二手房从以下这几个方面进行挑选：1、物业决定住得舒服与否房子是买来住的，要住着称心如意，一个好的 阅读全文
二手房交易流程繁杂，签约更是一件大事，千万不能马虎。二手房签约的细节问题尤其重要，您知道签约应该注意的问题是什么吗？二手房交易因为合同的问题产生的纠纷可不少，为了避免日后发生矛盾，那么在签约时大家一定要谨慎。下面小编就为大家具体介绍一下二手房签约的细 阅读全文
二手房买卖违约情况有很多，其中八种现象占比较高，买方和卖方都应提前做好准备。究竟有哪些现象？我们怎么来看这几种现象？一、中介问题：“包购纠纷”不是违约买方认为既然与中介签订合同，约定具体的买卖条件，且付了一定数额的意向金或预付了部分房款，后未能买到房 阅读全文
上班族已成为购房主体，可大多数是首次购房者，可能会缺少相关的购房经验，在没有经验和相关购房知识的情况下，很可能上当受骗。等交了钱之后才发现大大小小的问题。下面小编就和大家聊一聊上班族首次购房应该注意哪些问题。有哪些选择技巧帮你免去不必要的烦恼。1、购 阅读全文
买房，是我们人生中的一件大事，往往需要举全家之力才能完成，所以，大家都会特别重视和仔细。然而，几乎所有购房者又都不是专业人士，对买房知之甚少，尤其是二手房。与商品房不同，二手房买卖一般都是特殊的“个案”，更花费我们的心思。就像平常我们常常听人讲买的二 阅读全文
