中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义务。这是认定的第一步。重点看中介的委托权限是独家代理还是非独家代理；若是非独家代理，即卖方同时在多家中介“放盘”场合，则需考量多家 阅读全文

按照《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 根据该条规定，房地产开发企业履行的是一种协助义务，即房地 阅读全文

生活中难免会遇到资金困难的时候，所以有很多人都会通过房产的抵押来解决资金方面的问题，但是我们在办理抵押房屋的时候，需要什么手续呢?接下来我们来跟大家分享一下办理房屋抵押需要什么手续?办理房产抵押注意事项?一起来看看吧。 阅读全文

二手房交税后多久拿房产证 二手房交完契税后的7-10个工作日就可以拿到房产证，因为二手房在办理房屋产权过户手续后还需要进行二级审批，其审批时间差不多就要7-10个工作日，审批通过后就能拿到房产证了。如果是新房的话，拿到房产证的时间就不固定了，关 阅读全文

哪些情形属于买房“跳单”？ 认定是否构成”跳单”违约，主要综合考虑以下三个方面： 1、中介是否积极履行居间服务 中介能否主张“跳单”违约的前提，要看是否已签订居间合同，中介是否提供房源信息、实地查看房屋等媒介服务，是否积极履行居间义 阅读全文

凸阳台是指挑出楼层外墙柱体的阳台。空间相对独立、视野更加开阔，并且在购买时，凸阳台一般是半赠送或全赠送，这就间接增加了房屋使用面积，比较划算。 凹阳台是指凹进楼层外墙柱体的阳台。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上都显得更牢固可靠些 阅读全文

凹阳台是指凹进楼层外墙柱体的阳台。与凸阳台相比，凹阳台无论从建筑本身还是人的感觉上都显得更牢固可靠些，安全系数可能会更大一些。不过，凹阳台的面积是作为建筑面积全部计入房价的，所以对比凸阳台，价格会高些。 阅读全文

近几年，我们时常会听说有购房者为了买房节省中介费而“跳单”，那么到底哪些情形属于买房“跳单”？买房“跳单”要承担什么后果呢？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。 阅读全文

明确自己的需求，首先要知道自己想要什么样的房子，心中至少有个大致的方向。然后要了解现在的购房政策。在实地看房之前，可以先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。进入售楼部前先查房源和考察环境，提前查备案价和可售房源。 阅读全文

新房交房后，购房者最关心的莫过于房产证的办理了，那么办房产证需要什么手续及证件？办房产证需要交多少钱？对于这个问题，很多购房者们还不甚了解，今天，小编整理了本篇文章，希望可以帮到有需要的购房者们。祝大家买到好房。 阅读全文